Giulianovan upeassa ympäristössä, hallitsevalla paikalla ensimmäisellä kukkulalla, tarjoamme myyntiin arvostetun historiallisen asuinpaikan, joka on upotettu 4 200 neliömetrin puistoon, joka on maisemoitu pienimpiä yksityiskohtia myöten ja joka on rakennettu itään päin viettäville terasseille. Täältä merinäköala on yksinkertaisesti henkeäsalpaava.
Kiinteistöön kuuluu jugendtyylinen päähuvila, tyylikäs rakennus, jossa on viisi kerrosta, joissa kussakin on noin 300 neliömetriä, noin 140 neliömetrin suuruinen ulkorakennus ja kolme ulkotilaa teknisiä laitteistoja varten.
Kartanon täydentää puiston loppuosassa sijaitseva entinen talli, jota käytettiin aikoinaan rattaiden ja hevosten tallipaikkana.
Huvilan arkkitehtuuri on poikkeuksellisen tyylikästä, ja sen harmoninen sisustus ja mittasuhteet on integroitu täydellisesti Via dello Splendoren kaupunkikuvaan. Kaksikerroksista pääjulkisivua koristaa dramaattinen sisäänkäyntiportaikko, jossa on marmorikaide. Takapuolella, merelle päin, maan kaltevuus on mahdollistanut neljän kerroksen rakentamisen, jossa on kahdeksankulmaisten pylväiden tukema suuri pylväikkö, jonka yläpuolella on vaikuttava panoraamaterassi, jossa on takorautakaide.
Asunnon sisätilat ovat harvinaisen kauniit ja taiteellisesti arvokkaat. Moniväriset lasimaalaukset, dramaattiset marmoriportaat, joissa on useita portaita, käsityönä valmistetut takorautakaiteet, hienostuneet stukit, freskot, venetsialaiset lattiat ja marmorimosaiikit rikastuttavat jokaista huonetta ja antavat poikkeuksellisen tunteen siitä, että on paikassa, jossa taide on päähenkilö. Maalauksia ja veistoksia on kaikkialla, ja ne todistavat asuinpaikan historiallisesta arvosta.
Koko kompleksi, mukaan lukien päähuvila ja lisärakennus, on läpikäynyt merkittävän konservatiivisen restauroinnin. Toimenpiteessä säilytettiin alkuperäiset arkkitehtoniset ja koristeelliset elementit, mukaan lukien julkisivujen kapiteelit ja basrelieffit, ja varmistettiin täydellinen rakenteellinen lujittaminen, mukaan lukien kattojen uusiminen teknisesti edistyksellisillä materiaaleilla. Osa mansardin, pohjakerroksen ja ulkorakennuksen huoneista on kunnostettu, ja niitä voidaan täydentää räätälöitävillä viimeistelyillä.
Kaikki järjestelmät - lämpö-, vesi-, viemäri-, sähkö- ja turvajärjestelmät - rakennettiin alusta alkaen voimassa olevien säännösten mukaisesti. Osana kunnostusta päärakennus jaettiin kolmeen itsenäiseen yksikköön, jotka on yhdistetty yhteisillä tiloilla ja joita palvelee nykyaikainen hissi. Kukin yksikkö on täysin itsenäinen kulkuyhteyksien, laitteiden, yleishyödyllisten palvelujen ja palveluiden osalta, ja se on myös erikseen myytävissä.
Tilan jakautuminen
Pohjakerros: autotalli, kuntosali, taverna, keittiö.
Yksikkö A (välipohjakerros): keittiö, pesutupa, kodinhoitohuone, olohuone, ruokasali, kolme kylpyhuonetta, kolme makuuhuonetta, eteinen.
Yksikkö B (välipohja ja ensimmäinen kerros): keittiö, ruokasali, olohuone, työhuone, galleria, kylpyhuone, pesutupa, monumentaalinen portaikko; ensimmäisessä kerroksessa neljä makuuhuonetta, galleria, kolme kylpyhuonetta ja käytävät.
Yksikkö C (ullakkokerros): keittiö, olohuone, ruokasali, kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta, suuri pesuhuone ja vaatehuone.
Puiston viimeinen osa, johon on itsenäinen pääsy kadulta, ansaitsee erityistä huomiota. Tämä 1 150 neliömetrin tontti, joka kuuluu B2-vyöhykkeeseen, tarjoaa mielenkiintoisia rakennusmahdollisuuksia.
Tämä 1900-luvun alussa rakennettu asuinpaikka on täydellinen sekoitus historiaa, taidetta ja arkkitehtuuria, jota on täydennetty nykyaikaisilla tiloilla ja ainutlaatuisilla asumisratkaisuilla.
