Tämä La Spezian kukkuloilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa upean panoraamanäkymän koko lahdelle, ja se on erinomaisella paikalla.
Ympäröi rinteessä tontti 1 ha istutettu 180 oliivipuita, kiinteistö on jaettu kahteen yksikköön 400 neliömetriä ja 100 neliömetriä vastaavasti.
Päärakennuksessa, joka on nykyään maatilamatkailulaitos, sijaitsevat vastaanotto, tekninen tila/pesula ja kellarit. Ensimmäisessä kerroksessa on kolme asuntoa, joissa jokaisessa on parveke, kahdessa yksi kahden hengen makuuhuone ja yhdessä kaksi kahden hengen makuuhuonetta.
Ullakkokerroksessa on suuri asunto, jossa on makuuhuone ja oma kylpyhuone, toinen kylpyhuone ja olohuone, jossa on keittiö ja näkymät taskuun terassille. Toisessa yksikössä on kolme muuta itsenäistä asuntoa.
Koko kiinteistö lämmitetään nestekaasulla ja se on varustettu aurinkopaneeleilla, joiden teho on yhteensä 11 kw.
Kiinteistöä täydentävät yksityinen kaivo oliivitarhan kastelua varten ja 55 neliömetrin uima-allas (jaettu viereisen 50%-yrityksen kanssa), jossa on 60 neliömetrin tekninen huone ja yksityinen pysäköintipaikka.
Liiketoiminnan säilyttämisestä kiinnostuneille erittäin tärkeä näkökohta on laajennushanke, jossa suunnitellaan toisen yksikön korottamista ja kolmen uuden parviasunnon luomista, kahden asunnon luomista pääyksikön pohjakerrokseen ja suunniteltua katon korottamista myös täällä, mikä laajentaisi lattiapinta-alaa, jolloin voitaisiin sekä kasvattaa nykyisten asuntojen neliömäärää että luoda kolme uutta asuntoa, jolloin kokonaismääräksi muodostuisi 14 studiota.
La Spezia on satamakaupunki itäisellä Ligurian Rivieralla, jonka kehitys perustuu vuonna 1860 rakennettuun laivaston arsenaaliin.
Kaupunki sijaitsee samannimisellä lahdella, joka tunnetaan myös nimellä Runoilijoiden lahti, ja sille on ominaista suuri keskusta.
Historiallinen keskusta, jossa on tyypillisiä ligurialaisia katuja, joilla kasvaa bergamotteja ja jotka ovat täynnä kauppoja, baareja, ravintoloita, klassista arkkitehtuuria edustavia taloja, jugendtyylisiä huviloita ja 1900-luvun puutarhoja.
Historiallisesta keskustasta avautuu näkymä rantakadulle, joka erottaa kaupungin merestä, joka sulautuu horisontissa Apuanin Alppien kanssa, jotka kehystävät kaupunkia.
Hyvin lähellä Cinque Terreä ja Portovenerea sekä naapurisaaria Palmaria, Tino ja Tinetto, La Spezia tarjoaa mahdollisuuden vierailla sen muistomerkeillä, kävelymatkan päässä turistialueilta.
