Etelä-Italiassa sijaitseva Calabrian alue on kasvavassa suosiossa kansainvälisten asunnonostajien keskuudessa. Viime aikoina ulkomaalaisten määrä on kasvanut huomattavasti, kun he ostavat kiinteistöjä tältä lumoavalta alueelta, ja huomattavat 32 42% näistä ostajista ovat kotoisin Yhdysvalloista. Suosittuja kaupunkeja luksusasuntojen ostamiseen Calabriassa Calabriassa sijaitsee joitakin Italian...
Italian kiinteistöalan monimutkaisissa asioissa liikkuminen edellyttää notaarin keskeisen roolin ymmärtämistä. Seuraavassa kerrotaan, mitä sinun on tiedettävä Italian notaarilainsäädännöstä ja siitä, miksi se on elämää muuttava päätös. Notaarin roolin ymmärtäminen Italiassa notaari ("notaio") on virkamies, jolla on keskeinen rooli kiinteistökaupoissa. Toisin kuin monissa muissa maissa, joissa...
Yhdistyneen kuningaskunnan hiljattainen non-dom-verojärjestelmän poistaminen merkitsee merkittävää muutosta sen houkuttelevuudessa ulkomaisten sijoittajien kannalta. Aiemmin tämä järjestelmä mahdollisti sen, että Yhdistyneessä kuningaskunnassa asuvia henkilöitä, joiden kotipaikka ei ole maassa, voitiin verottaa ainoastaan Yhdistyneestä kuningaskunnasta peräisin olevista tuloista ja pääomavoitoista ja vapauttaa ulkomailla saadut tulot ja pääomavoitot verosta. Viimeisimmällä, 6. maaliskuuta päivätyllä veroasetuksella tämä järjestelmä on kuitenkin poistettu, mikä on merkki...
Lombardia houkuttelee kansainvälisiä ostajia lukemattomista syistä, mikä tekee siitä luksuskiinteistösijoitusten suosikkikohteen. Alueen kyky yhdistää saumattomasti perinteet ja nykyaikaisuus tekee siitä vetonaulan niille, jotka etsivät kotia, joka ylittää tavanomaisen. Lombardian rikas kulttuuriperintö ja Milanon kaltaiset kaupungit, joissa on maailmankuuluja taide-, arkkitehtuuri- ja muotikulisseja, houkuttelevat ostajia, jotka...
Ylellisyyskiinteistöjen kysyntä kasvaa: Milanosta Comojärvelle, Liguriasta Toscanaan ja Roomaan suuntautuvat pyynnöt ovat hiljattain kasvaneet 30% “kiinteän veron” ansiosta. Kiinteä vero otettiin käyttöön vuonna 2017, ja se on vasta nyt alkanut vaikuttaa dramaattisesti markkinoihin, mikä näkyy vuoden 2021 luvuissa. Mikä on “flat tax”? Kiinteä vero on periaatteessa 100 000 euron "tasainen vero", joka...
Muutto Italiaan on elämää muuttava päätös. Useimmat ihmiset, jotka päättävät muuttaa Italiaan, ymmärtävät, että maassa on paljon potentiaalia sijoitusmahdollisuuksien kannalta ja että se tarjoaa upeita rantoja, viehättäviä maisemia ja ihanan elämäntyylin. Kansainväliset ostajat ovat tehneet johtopäätöksen, että riippumatta siitä, ovatko he vierailleet usein Bell Paesen alueella vai ovatko he vain rakastuneet siihen ensi silmäyksellä....
IB International Real Estate -tiimi on havainnut yhdysvaltalaisen kysynnän kasvaneen: amerikkalaisten ostajien pyynnöt ovat lisääntyneet 30% tänä vuonna. Asiantuntijoiden mukaan yhdysvaltalaisia kannustavat ostamaan kiinteistöjä Italiasta muun muassa vahva dollari, kiinteistöjen korkeat hinnat Yhdysvalloissa ja jatkuvat poliittiset jännitteet. Vaikka Italia on amerikkalaisten ostajien suosiossa, osa heistä huomaa, että muutto voi...
Kiinteistön ostaminen ulkomailta voi olla täynnä sudenkuoppia. IB International Real Estaten asiantuntijat jakavat ammattimaisia neuvoja siitä, miten valmistautua unelmiesi kodin ostamiseen Italiassa. Kiinteistötarkastus Kun olet löytänyt kiinteistön, jonka haluat ostaa, on hyvä ottaa mukaan arkkitehti tai insinööri, joka tekee ammattimaisen arvion kiinteistön kunnosta sekä kerroksen...
Italian kiinteistömarkkinoiden suuntaukset Italian asuntomarkkinoiden puolivuotiskatsauksen toukokuu 2021 (JLL) mukaan ostajat investoivat aktiivisesti asuinkiinteistöihin Pohjois-Italiassa, erityisesti Milanossa mutta myös Roomassa. Kahden viime vuoden aikana yksityisasuntojen ostamiseen tarkoitettujen rahoitustransaktioiden määrä Italiassa sekä kotimaisten ostajien että...
