gue per un design neoclassico e ambienti luminosi. Il cuore della casa è l’ampia zona living open space, caratterizzata da vetrate a tutta altezza che incorniciano il lago e creano un continuum tra interno ed esterno. La cucina, perfettamente attrezzata, si apre su una terrazza panoramica perfetta per cene all'aperto. Le quattro camere da letto, spaziose e raffinate, offrono un rifugio di tranquillità, mentre i tre bagni moderni, impreziositi da finiture di pregio, garantiscono il massimo comfort. Il livello inferiore ospita una cantina perfetta per la conservazione del vino, un dettaglio esclusivo per gli amanti del buon vivere.

Circondata da un ampio terreno di 2.500 mq, la villa vanta spazi all’aperto perfettamente integrati con il paesaggio circostante. Le ampie terrazze panoramiche offrono scorci spettacolari sul lago, mentre il soleggiato giardino privato rappresenta un’oasi di relax, con la possibilità di realizzare una piscina. L’architettura della villa è studiata per garantire il massimo della privacy e della vivibilità, con doppio accesso indipendente che permette di suddividere la proprietà in due unità autonome. Un dettaglio che rende questa residenza ideale sia come dimora esclusiva sia come investimento immobiliare di prestigio.

Dotata di un comodo garage doppio con accesso interno ai piani superiori, la villa garantisce praticità e sicurezza. La struttura è stata progettata per offrire la possibilità di suddivisione verticale, consentendo la creazione di due ville bifamiliari indipendenti. Presente allarme perimetrale che ne garantisce un’ulteriore sicurezza.

L’accesso privato alla strada assicura riservatezza e comodità, mentre la vicinanza a Menaggio e Acquaseria offre tutti i servizi necessari a pochi minuti di distanza. Le viste panoramiche su Bellano e i dintorni aggiungono ulteriore fascino a questa proprietà esclusiva.

Situata in una posizione dominante sulle sponde del Lago di Como, la villa si trova a soli 20 minuti a piedi dal centro di Menaggio e a 3 minuti dal pittoresco borgo di Acquaseria. La zona è rinomata per il suo fascino senza tempo, le eleganti ville storiche e la natura incontaminata, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e mondanità. Questa proprietà unica rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere in uno degli angoli più affascinanti e prestigiosi d’Italia.

Menaggio è una delle località più affascinanti del Lago di Como, situata sulla sponda occidentale e caratterizzata da un elegante lungolago, pittoresche piazze e un'atmosfera esclusiva. Grazie alla sua posizione strategica, offre viste spettacolari, collegamenti rapidi con Bellagio e Varenna e un’ampia gamma di servizi, tra cui golf club, porticciolo turistico e ristoranti di alta classe. Perfetta per chi cerca tranquillità e raffinatezza sul lago.

Centro: 550 mt
Menaggio: 4,9 km
Lugano: 32 km
Aeroporto Malpensa: 85 km