Immerso nel cuore della Toscana centrale, questo straordinario complesso riunisce due poderi storici, per un totale di oltre 2.500 mq di edifici e più di 30 ettari di terreno, creando un’opportunità unica per chi desidera una residenza di charme o un investimento ricettivo di prestigio. Il complesso si sviluppa su dolci colline e offre una vista panoramica sulle vallate circostanti, garantendo privacy e tranquillità. Le strutture comprendono appartamenti indipendenti, case padronali e casali, tutti caratterizzati da spazi ampi, ambien…
ti luminosi e terrazze panoramiche, alcuni con giardini privati e logge che regalano scorci tipicamente toscani. La disposizione degli edifici consente inoltre di convertire l’intero complesso in un’unica residenza di grande fascino, senza perdere la versatilità funzionale degli spazi.
Gli spazi esterni offrono aree dedicate al relax e al tempo libero: giardini e parchi, piscina coperta con idromassaggio, piscina all’aperto, campo da tennis, aree attrezzate con barbecue e forno a legna, pergole ombreggiate e angoli per pranzi conviviali. Il terreno comprende uliveti, vigneti, bosco e seminativi, creando un perfetto equilibrio tra natura, produttività e bellezza paesaggistica. Una cantina è già pronta per la conservazione dei vini prodotti in loco, ideale per gli amanti dell’enologia.
Il complesso si trova in posizione strategica per visitare alcune delle più belle città d’arte della Toscana, come Firenze, Siena, Arezzo e Cortona, e per esplorare le bellezze naturali delle vallate e delle Balze del Valdarno. Pur garantendo privacy e tranquillità, la proprietà è comodamente raggiungibile dai principali centri urbani e dai servizi locali.
Questo complesso unico rappresenta una rara opportunità di investimento: perfetto come residenza privata di lusso, come resort o agriturismo di alto livello, o come dimora di rappresentanza immersa nella natura e nella storia della Toscana.
Situata nel cuore del Valdarno superiore, Terranuova Bracciolini è una delle zone più affascinanti della Toscana, con dolci colline, vigneti, oliveti e boschi che offrono panorami suggestivi tutto l’anno. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente Firenze, Arezzo, Siena e Cortona, combinando tranquillità rurale e comodità dei servizi.
Vivere qui significa godere di privacy, spazi aperti e contatto diretto con la natura, con possibilità di passeggiate, trekking, ciclismo o semplici momenti di relax immersi nel verde. La zona è anche rinomata per vini pregiati, olio d’oliva e prodotti locali di eccellenza.
Grazie a bellezza paesaggistica, cultura e tranquillità, Terranuova Bracciolini è perfetta sia per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, sia per chi desidera sviluppare un progetto turistico di alto livello.
39km da Arezzo
50km da Firenze
50km da Siena
65km from Florence Airport
