Nella rinomata località balneare di Porto Palo, a soli 300 metri dalla spiaggia, proponiamo una villa di circa 450 mq circondata da un terreno-giardino di 2.000 mq, con una splendida piscina di 110 mq e una vista mare unica. La proprietà, caratterizzata da spazi luminosi e un’architettura mediterranea, è suddivisa su tre livelli, con possibilità di utilizzo flessibile per residenza principale, ospiti o personale di servizio. Al piano terra, con ingresso indipendente, sono presenti due vani con servizi e un magazzino ad uso deposito. A…
esso indipendente, sono presenti due vani con servizi e un magazzino ad uso deposito. Al piano rialzato, che costituisce la residenza principale, si trovano due camere da letto, un ampio salone con camino, due bagni con doccia, cucina, ripostigli e grandi verande coperte. Il piano è dotato di riscaldamento centralizzato.
Im ersten Stock, der ebenfalls über einen eigenen Eingang verfügt, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Panoramablick, ein Balkon, ein Bad mit Wanne und Dusche, Toiletten, ein Abstellraum, Klimaanlage und Zentralheizung. Diese Etage kann durch die Renovierung einer vorhandenen Innentreppe mit der darunter liegenden Etage verbunden werden.
Der gepflegte Garten mit Palmen und Zierpflanzen umrahmt den Swimmingpool. Ein separates Gebäude beherbergt eine rustikale Küche, ein Esszimmer, einen Holzofen und eine Speisekammer, die das Anwesen ideal für gesellige Momente machen. Das gesamte Grundstück ist mit Mauerwerk und Stahlbeton eingezäunt, der Zugang erfolgt über ein automatisches Tor. Die interne Straße, die die Villa umgibt, ist mit rustikalem und widerstandsfähigem Material gepflastert.
Die Villa liegt 30 Meter über dem Meeresspiegel, nur wenige Schritte vom Sandstrand von Porto Palo entfernt, der seit über 14 Jahren mit der Blauen Flagge und der Grünen Flagge für Kindersicherheit ausgezeichnet ist. Die Lage ist strategisch günstig, nur wenige Kilometer von historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt: 90 km von Agrigento, 20 km von Sciacca, 16 km von Selinunte und 45 km von Segesta. Geschäfte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, während das Zentrum von Menfi nur 8 km entfernt ist. Das Anwesen ist eine ideale Lösung für alle, die Komfort, viel Platz und eine privilegierte Lage in Meeresnähe suchen.
