Eingebettet in die unberührten grünen Hügel des Valdarno, verbindet diese raffinierte toskanische Villa die Authentizität der traditionellen Architektur mit nachhaltigen, modernen Wohnlösungen. Mit mehr als 26 Hektar Land, einem Infinity-Pool und drei unabhängigen Gebäuden ist das Anwesen eine Oase der Ruhe und Schönheit nur eine kurze Strecke von Florenz entfernt.
Die Hauptvilla, die sich über mehrere Etagen erstreckt, bewahrt den ganzen Charme der toskanischen Architektur: freiliegende Holzbalken, Terrakottaböden, gemauerte Bögen und Kamine aus Stein verleihen den Räumen Wärme und Eleganz.
Derzeit in zwei Einheiten aufgeteilt, bietet es geräumige Wohnzimmer, gemütliche Küchen, Schlafzimmer mit eigenem Bad und helle Zimmer mit Blick auf die Landschaft. Das Anwesen wird durch eine fein renovierte zweistöckige Scheune und ein charmantes Nebengebäude, ideal für Gäste oder Unterkunft ergänzt. Die Innenräume wurden mit natürlichen Materialien und modernen Lösungen aufgewertet, wobei der ursprüngliche Charakter des Gebäudes erhalten blieb.
Die Villa liegt in einem über 26 Hektar großen Privatpark, der Weinberge, jahrhundertealte Olivenhaine, Wälder und gepflegte Ziergärten umfasst.
Ein neu gebauter 11 Meter langer Infinity-Pool bietet einen Blick auf die umliegenden Hügel und ist ein Ort der Entspannung. Die zahlreichen Außenbereiche, darunter steinerne Innenhöfe, Pergolen und Panoramaterrassen, bieten ideale Voraussetzungen, um die Ruhe und Stille der toskanischen Landschaft zu jeder Jahreszeit zu genießen.
Das Anwesen ist mit hochmodernen, auf Nachhaltigkeit ausgerichteten technischen Systemen ausgestattet: Photovoltaik-Paneele, eine solare Warmwasseraufbereitung und ein eigener, gereinigter Brunnen garantieren Autonomie und Energieeffizienz. Das Anwesen verfügt auch über einen geräumigen Keller, Garagen für mehr als 15 Fahrzeuge und technische Räume, die gut in den architektonischen Kontext integriert sind. Ein exklusiver Wohnsitz, der Komfort, Eleganz und Umweltfreundlichkeit vereint.
Im Herzen des Valdarno, zwischen Florenz und Arezzo gelegen, genießt das Anwesen eine strategische Lage, mitten in der Natur, aber mit guter Anbindung an die wichtigsten kulturellen Zentren der Toskana. Die ikonischen “Balze”, die Leonardo da Vinci inspirierten, umrahmen eine authentische und poetische Landschaft.
Figline Valdarno ist eine historische toskanische Stadt zwischen Florenz und Arezzo, im Herzen des oberen Valdarno. Bekannt für ihr lebhaftes mittelalterliches Zentrum, ihre eleganten Plätze und Kirchen aus der Renaissance, bietet sie eine perfekte Mischung aus authentischem Charme, modernen Annehmlichkeiten und unberührter Natur. Umgeben von Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen ist es ein ideales Ziel für alle, die Ruhe und Schönheit suchen, nur wenige Kilometer von den großen Kunststädten der Toskana entfernt.
● Grundstück → Florenz: 36 km
● Grundstück → Arezzo: 42 km
● Grundstück → Dienstleistungen: 4 km
● Grundstück → Flughafen: 49 km
● Grundstück → Bahnhof: 4 km
● Grundstück → Autobahn: 8,5 km
