Villa in dominanter Lage in Lavagna mit Panoramablick aufs Meer

€1.950.000

Zusammenfassung

Villa
Eigenschaft Typ

6
Schlafräume

5
Bäder

450
m²

4000
Grundstück sqm

IB-765
Eigenschaft ID

Beschreibung

Oberhalb von Lavagna gelegen, dominiert diese charmante historische Villa die umliegende Landschaft und bietet einen offenen Panoramablick auf das Meer, der den gesamten Horizont umfasst.
Das Anwesen genießt eine privilegierte Sonneneinstrahlung und absolute Privatsphäre, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Dienstleistungen und Strände der Küste liegt.

Das Hauptgebäude hat eine Fläche von etwa 450 Quadratmetern und ist derzeit in mehrere Wohneinheiten mit insgesamt sechs Schlafzimmern und fünf Badezimmern unterteilt.

Die geräumigen Innenräume bewahren den architektonischen Charme der alten Wohnhäuser und eignen sich für verschiedene Umverteilungslösungen, die entweder die Beibehaltung mehrerer unabhängiger Wohnungen oder deren Umwandlung in ein einziges majestätisches Herrenhaus ermöglichen.

Das Grundstück ist von einem ca. 4.000 Quadratmeter großen Grundstück umgeben, einer ausgedehnten Grünfläche, die Privatsphäre bietet und die Möglichkeit für Terrassengärten, Außenwohnbereiche oder einen Swimmingpool mit Blick auf den Golf bietet.

Die Villa bedarf einer Gesamtrenovierung, die darauf abzielt, der Wohnung ihren ursprünglichen Glanz zurückzugeben, indem die historischen Elemente restauriert und die Einrichtungen modernisiert werden.
Es handelt sich um eine Immobilie von seltenem Prestige, ideal für diejenigen, die eine Immobilie mit authentischem Charakter in einer der landschaftlich reizvollsten Gegenden von Lavagna suchen, die ganz nach ihren Wünschen gestaltet werden kann.

Lavagna ist eine der Perlen des Tigullio, eine Stadt, die die Eleganz einer alten adligen Geschichte mit der Lebendigkeit eines modernen Badeortes verbindet. Berühmt für seine mittelalterliche Altstadt, die sich durch ihre typischen Säulengänge und Caruggi (enge Gassen) auszeichnet, die an die Zeit der Grafen Fieschi erinnern, bietet es eine authentische und raffinierte Atmosphäre. Die Stadt ist für ihre langen Strände bekannt, die immer wieder mit der Blauen Flagge ausgezeichnet werden (eine Auszeichnung, die für 2026 bestätigt wurde), und verfügt über einen der größten und bestausgestatteten Yachthäfen des Mittelmeers. Diese Kombination aus historischem Charme, exzellenter Wasserqualität und erstklassigen nautischen Dienstleistungen macht die Stadt zu einem idealen Ziel für alle, die Lebensqualität und eine privilegierte Verbindung zum Meer suchen.

2,5 km vom Hafen von Lavagna entfernt
2,5 km vom Strand entfernt
25km von Portofino
50km vom Flughafen Genua