Inmitten des malerischen ligurischen Hinterlandes wurde dieses koloniale Herrenhaus aus dem frühen 20. Jahrhundert vor kurzem restauriert und erstrahlt nun in altem Glanz. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 450 Quadratmetern und ist von einem 13.000 Quadratmeter großen Privatgrundstück umgeben. In ruhiger Panoramalage gelegen, bietet es ein Restaurant, gemütliche Gästezimmer und einen Außenbereich, der sich perfekt für exklusive Veranstaltungen eignet, und das alles nur wenige Autominuten von der ligurischen Küste entfernt.
Die Innenräume wurden so gestaltet, dass sie Historizität und Funktionalität gekonnt miteinander verbinden.
Das Erdgeschoss beherbergt ein gut ausgestattetes Restaurant, das Platz für mehrere Personen bietet. In der ersten Etage befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit Küche und einer schönen überdachten Terrasse mit Panoramablick auf die umliegenden Hügel. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Aufenthaltsraum mit Bibliothek, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Die zweite Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, mit vier fein eingerichteten Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, die den Gästen einen komfortablen und charmanten Aufenthalt bieten.
Im Außenbereich öffnet sich das Anwesen zu einem herrlichen, 13.000 Quadratmeter großen Privatpark, der bis ins kleinste Detail angelegt ist und sich perfekt für Spaziergänge, entspannende Momente oder exklusive Veranstaltungen eignet. Der große, möblierte Laubengang ist der ideale Ort für Mittag- und Abendessen im Freien, während der mit Tischen ausgestattete Gartenbereich sich perfekt für die Organisation von Empfängen, privaten Feiern und Hochzeiten eignet. Ein Außenofen und ein Grillplatz verleihen dem Anwesen eine gesellige Note und machen es perfekt für jede Gelegenheit. Darüber hinaus gibt es ausreichend Parkplätze, die für alle Gäste bequem erreichbar sind.
Dieses exklusive Anwesen ist darauf ausgerichtet, ein Erlebnis auf höchstem Niveau zu bieten. Das voll ausgestattete und einsatzbereite Restaurant sowie die eleganten Gemeinschaftsbereiche und Zimmer mit atemberaubendem Blick auf die Hügel sorgen für ein gemütliches und stilvolles Ambiente. Die überdachte Terrasse und der Säulengang im Freien eignen sich hervorragend für Veranstaltungen im Freien, während originelle Details wie hohe Decken, Holzböden und gebeizte Türen für eine zeitlose Atmosphäre sorgen. Der Verkauf umfasst auch die Einrichtung und Ausstattung des Restaurants, so dass eine sofortige Geschäftsaufnahme möglich ist oder der Komplex in einen exklusiven Veranstaltungsort umgewandelt werden kann. Die Immobilie erwirtschaftet in ihrem jetzigen Zustand Einnahmen durch einen B&B-Betrieb, für den die Übernahme der Verwaltung in Betracht gezogen werden kann.
Am Fuße des Nationalparks Crixia, an der Grenze zwischen Ligurien und Piemont, befindet sich diese Residenz im Herzen der Hügel des Val Bormida. Obwohl sie inmitten der Ruhe der Natur liegt, ist sie nur 30 Minuten von den ligurischen Stränden entfernt, die über die Autobahn von Savona aus leicht zu erreichen sind. Die Nähe zu den Langhe, die für ihre guten Weine und ihre gastronomische Tradition berühmt sind, stellt einen zusätzlichen Mehrwert für diejenigen dar, die die Entspannung auf dem Lande mit der Entdeckung der ausgezeichneten Gastronomie und der Badeorte verbinden möchten.
ENTFERNUNGEN:
Meer 38 km
Langhe 50 km
Genua Flughafen 80 km
