Questa villa di circa 480 mq con dependance e un annesso di circa 50 mq, si trova in collina, vicino al caratteristico borgo di Montecastrilli, facilmente raggiungibile da Roma (circa un’ora). Gode di una splendida vista sulla campagna circostante. La villa anticamente era una casa colonica di fine ‘800 che è stata ristrutturata con gusto ed eleganza, mantenendo i materiali tipici dell’epoca, come travi, pianelle e cotto nei pavimenti. La zona giorno è caratterizzata da un ampio ed accogliente camino, che in passato era il focolare de…
lla casa.Si tratta di un open space in cui è stata ricavata la cucina, un ampio soggiorno con zona pranzo, Le porte finestre danno accesso diretto al giardino e alla piscina (6x13).
Die großen Fenster der Veranda, in der sich ein Holzofen befindet, ermöglichen es, die Schönheit der Natur auch im Winter zu genießen.
Ein steinernes Nebengebäude ist mit der Hauptvilla über einen verglasten Portikus verbunden, in dem ein Billardzimmer eingerichtet wurde. Zusammensetzung: Villa: Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Kamin und Küche, Esszimmer, Veranda, Schlafzimmer und ein großes Bad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne.
Erster Stock: Flur, mit zusätzlichem Kamin, 1 Zimmer, 3 Doppelschlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und 1 Badezimmer mit Dusche.
ABHÄNGIGKEIT: Vom Erdgeschoss der Villa gelangt man über ein Wohnzimmer und ein Billardzimmer in die ebenerdige Dependance, die ein großes Wohnzimmer mit Kamin, 1 Einzelzimmer, 1 Doppelzimmer und 1 Bad mit Dusche umfasst.
Dieses Nebengebäude könnte als eigenständiges Wohnhaus genutzt werden.
Das Grundstück ist 3000 Quadratmeter groß und verfügt über einen Swimmingpool, etwa 30 Olivenbäume, die ein sehr gutes natives Öl produzieren, das für den Bedarf der Familie ausreicht, sowie Obstbäume mit Pflaumen, Feigen, Birnen und Aprikosen.
Wenige Meter von der Villa entfernt befindet sich ein Nebengebäude von etwa 40 Quadratmetern, das noch umgebaut werden muss.
Versorgungseinrichtungen: LPG-Heizung, Stadtwasser, Brunnen.
Entfernungen: Montecastrilli - 3/4 km, Avigliano Umbro - 10 km; Acquasparta - etwa 10 km; Todi- 25 km, Avigliano Umbro- 6,5 km- Spoleto- 31,5 km, Flughafen Fiumicino - 142 km.
