In posizione dominante sulle prime pendici collinari di Verbania, proponiamo in vendita un’elegante villa d’epoca risalente ai primi anni del Novecento, immersa in un parco privato di circa 1.500 mq e caratterizzata da una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore. La proprietà si compone della residenza principale, distribuita su quattro livelli abitativi, oltre a due livelli seminterrati destinati a cantine, locali accessori, lavanderia e serre, per una superficie complessiva di circa 530 mq. Completano la proprietà una dependanc…
ad uso abitativo e due piccoli fabbricati destinati a deposito e ricovero attrezzi, oltre a un’ampia autorimessa di circa 53 mq.
L’ingresso principale, al piano primo, è raggiungibile tramite un importante scalone in pietra che conferisce solennità e carattere alla facciata. Internamente, la villa conserva numerosi elementi originali di pregio, tra cui pavimenti in cementine decorate, parquet in rovere posato a lisca di pesce, serramenti con vetri decorati e soffitti finemente decorati. La zona giorno si compone di un ampio salone, una veranda panoramica, una spaziosa sala da pranzo e una cucina abitabile, tutte con affaccio diretto sul parco e sul lago.
Ai piani superiori si sviluppano sei camere da letto, due bagni, locali di servizio e terrazze panoramiche, tra cui una terrazza sommitale dalla quale si gode una vista a 360° sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante. I piani inferiori offrono ampie possibilità di personalizzazione e comprendono, oltre alla rimessa, locali tecnici e un appartamento indipendente, ideale per il personale di servizio o per ospiti.
La villa, pur necessitando di un intervento di ristrutturazione integrale, rappresenta un’opportunità unica per valorizzare un immobile di grande fascino architettonico e storico. La volumetria esistente consente anche interventi di ampliamento, e vi è la possibilità di acquistare un terreno adiacente per ulteriori sviluppi.
La proprietà si presta sia ad un utilizzo come residenza privata di rappresentanza, sia ad una destinazione ricettiva o frazionabile in più unità abitative, da destinare alla locazione turistica o alla vendita, grazie alla posizione privilegiata e alla straordinaria vista sul lago.
