Nel cuore della Gallura, a pochi minuti da Palau, Porto Rafael e dalle splendide spiagge della zona, proponiamo in vendita un'incantevole proprietà di 450 m² con ampi spazi esterni, attività agricole già avviate e ulteriori 4 edifici rustici di 150 m² ciascuno. La tenuta si estende su circa 16 ettari, completamente recintati, con accesso asfaltato dalla strada statale che collega Palau a Santa Teresa di Gallura. All’ingresso, un’ampia strada privata conduce a un uliveto produttivo di circa 6000 piante, un vigneto, frutteti, orti e due…
iveto produttivo di circa 6000 piante, un vigneto, frutteti, orti e due laghetti, il tutto incorniciato da una natura incontaminata.
Die Hauptvilla besteht aus zwei Etagen und einem Keller mit einer Gesamtfläche von 450 m². Im Erdgeschoss befinden sich in einem großen, offenen Raum die Küchen, ein Empfangsbereich, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der Weinkeller ist mit den notwendigen Geräten für die Ölherstellung ausgestattet.
Von der Dachterrasse aus hat man einen spektakulären Blick auf das Meer, das sich von den Stränden von Porto Pollo bis zu den weißen Klippen von Korsika erstreckt. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien restauriert, mit lokalen Steinfassaden und umgeben von einem Park mit Oliven- und Wacholderbäumen, die einzigartige und stimmungsvolle Einblicke in die typische mediterrane Schönheit bieten.
Das gesamte Anwesen verfügt über zahlreiche Terrassen, ideal zum Genießen der Außenbereiche, mit der Möglichkeit, einen privaten Pool zu bauen.
Innerhalb des Anwesens gibt es auch rustikale Gebäude, die für landwirtschaftliche Aktivitäten genutzt werden: ein historisches Steinhaus aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts und drei weitere Gebäude von je 150 m², die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten (Wohnen, Landwirtschaft oder Gewerbe).
Die Nähe zu den Zentren von Palau, den Stränden und der touristischen Infrastruktur der Gallura machen es zu einer idealen Lösung sowohl für eine Luxusvilla als auch für einen gehobenen Agrotourismus.
Gallura ist eine der faszinierendsten Regionen Nordsardiniens, berühmt für ihre Naturlandschaften und die Nähe zu unberührten Stränden. Nur wenige Minuten von den Zentren von Palau und Porto Rafael entfernt, bietet der Ort eine bequeme asphaltierte Zufahrt von der Staatsstraße, die Palau mit Santa Teresa di Gallura verbindet.
