In dominanter Lage auf den ersten Hügeln von Verbania bieten wir eine elegante Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert zum Verkauf an, die in einen privaten Park von ca. 1.500 m² eingebettet ist und sich durch einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore auszeichnet.
Das Anwesen besteht aus dem Haupthaus, das sich auf vier Wohnebenen verteilt, sowie zwei Untergeschossen für Keller, Nebenräume, Waschküche und Gewächshäuser, mit einer Gesamtfläche von ca. 530 qm. Das Anwesen wird durch eine Dependance für Wohnzwecke und zwei kleine Gebäude für Lagerung und Werkzeugunterstand sowie eine große Garage von ca. 53 qm ergänzt.
Den Haupteingang im ersten Stock erreicht man über eine bedeutende Steintreppe, die der Fassade Feierlichkeit und Charakter verleiht. Im Inneren der Villa sind viele wertvolle Originalelemente erhalten, darunter verzierte Zementböden, Eichenparkett im Fischgrätmuster, Fensterrahmen mit verziertem Glas und fein verzierte Decken. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer Veranda mit Panoramablick, einem geräumigen Esszimmer und einer Wohnküche, alle mit direktem Blick auf den Park und den See.
In den oberen Etagen befinden sich sechs Schlafzimmer, zwei Bäder, Wirtschaftsräume und Panoramaterrassen, darunter eine Gipfelterrasse, von der aus man einen 360°-Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft hat. Die unteren Etagen bieten umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und umfassen neben dem Schuppen auch technische Räume und eine unabhängige Wohnung, ideal für Servicepersonal oder Gäste.
Obwohl die Villa komplett renovierungsbedürftig ist, stellt sie eine einmalige Gelegenheit dar, ein Anwesen mit großem architektonischen und historischen Charme aufzuwerten. Das vorhandene Volumen lässt auch Erweiterungsarbeiten zu, und es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück für die weitere Entwicklung zu erwerben.
Dank seiner privilegierten Lage und der außergewöhnlichen Aussicht auf den See eignet sich das Anwesen sowohl für die Nutzung als privater repräsentativer Wohnsitz als auch für die Nutzung als Unterkunft oder die Aufteilung in mehrere Einheiten, die für die touristische Vermietung oder den Verkauf genutzt werden können.
