Der Gebäudekomplex ist gegliedert und fügt sich harmonisch in die hügelige Landschaft ein. Er umfasst ein Hauptgebäude mit 11 Zimmern, geräumigen Aufenthaltsräumen und einer schönen Veranda, geschmackvoll renoviert und vom jetzigen Eigentümer sorgfältig gepflegt, ein Hauptwohnung, a Service-Wohnung, a Zweitwohnung und eine freistehendes Chalet, ideal sowohl für die private Nutzung als auch für die langfristige Bewirtung von Gästen oder Personal. Das Anwesen umfasst auch eine stabil und eine SPA, abgeschlossen werden.
Das Grundstück erstreckt sich über etwa 26 Hektar Land, die Raum zum Atmen, Privatsphäre und wichtiges Produktionspotenzial bieten. Das landwirtschaftliche Herzstück des Anwesens umfasst 1,23 Hektar Pinot Noir-Weinberge e 2,7 Hektar Haselnusshaine von Nocciola Tonda Gentile Trilobata, die anerkannte Exzellenz des Gebiets. Der Rest des Gebietes besteht aus Wiesen, Wäldern und Naturgebieten, die das Anwesen einrahmen.
La Panoramaschwimmbad, umgeben von Grün, mit Blick auf die umliegenden Hügel, während die Whirlpools bieten Momente der reinen Entspannung mit freiem Blick auf die Landschaft. Der große gepflegte Garten, der mit Pavillons und schattigen Bereichen bereichert ist, schafft ideale Räume für Ruhe, Geselligkeit und direkten Kontakt mit der Natur.
Die Lage des Anwesens ist eine seiner größten Stärken. Eingebettet in die Natur und umgeben von atemberaubende Aussichten, genießt eine strategische Lage zwischen Piemont und Ligurien, Ein idealer Ausgangspunkt für Weinreisen in die Langhe, den Roero und den Monferrato sowie für Tagesausflüge an die ligurische Riviera.
Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Immobilie im Herzen des authentischen Piemonts suchen. Ideal als private repräsentative Residenz, wie zum Beispiel bereits etablierte Unterkünfte mit hohem Standard oder als ein noch weiter auszubauendes Projekt, das Rentabilität, Schönheit und Lebensqualität in einem landschaftlich und kulinarisch hervorragenden Umfeld vereint.
Castelletto Uzzone ist ein kleines, charmantes Dorf in der piemontesischen Alta Langa, eingebettet in eine unberührte Hügellandschaft mit Wäldern, Haselnusshainen und alten Terrassen. Authentisch und still, bewahrt es den Charme der echten Langhe, weit weg vom Massentourismus. Durch seine strategische Lage zwischen Piemont und Ligurien ist es ideal für alle, die Natur, Ruhe und weite Ausblicke suchen, ohne auf die Nähe zu den Weinanbaugebieten der Langhe, des Monferrato und der ligurischen Riviera zu verzichten.
Alba: etwa 40 km
Cuneo: etwa 55 km
Savona: ungefähr 75 km
Flughafen Genua: ca. 95 km
Flughafen Turin: ca. 140 km
Mailand: etwa 190 km
