Luxuriöse Villa mit Panoramablick über das Val d'Orcia in Montepulciano

€3.300.000

Zusammenfassung

Villa
Eigenschaft Typ

6
Schlafräume

6
Bäder

700
m²

6
Lotto hat

IB-776
Eigenschaft ID

Beschreibung

Luxus-Villa im Herzen der toskanischen Landschaft, in einer dominanten Position zwischen dem Val d'Orcia und dem Valdichiana, beide UNESCO-Weltkulturerbe. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist in einem Kontext von absolutem landschaftlichen Wert, mit viel Platz, absolute Privatsphäre und eine natürliche Berufung für das Leben oder Unterkunft excellence.

Die Villa erstreckt sich über rund 700 Quadratmeter Innenfläche auf drei Etagen und bietet großzügige und harmonische Räume. Sechs Schlafzimmer und sechs Bäder garantieren Komfort und Funktionalität, ideal sowohl für einen privaten Wohnsitz mit hohem Standard als auch für eine elegante Unterkunft.

Die Innenräume zeichnen sich durch ihre Helligkeit und ihre großzügigen Proportionen aus, die durch den Panoramablick auf die toskanische Landschaft noch verstärkt werden. Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine fließende Raumaufteilung, mit Bereichen, die der Geselligkeit gewidmet sind, und zurückhaltenderen Bereichen, die der Entspannung dienen.

Im Außenbereich ist die Villa von einem ca. 7 Hektar großen Bauernhof umgeben, der teilweise mit ca. 400 Olivenbäumen und teilweise mit Ackerland bebaut ist. Die unmittelbare Umgebung des Gebäudes ist komplett eingezäunt, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten. Ein Außenschwimmbad fügt sich elegant in die natürliche Umgebung ein und bietet einen privilegierten Ort, von dem aus man das einzigartige Panorama des Val d'Orcia und des Valdichiana bewundern kann.
Bequeme Parkplätze ergänzen die Außenanlagen.

Das Anwesen zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Vielseitigkeit aus: Neben der Beibehaltung der derzeitigen landwirtschaftlichen Nutzung eignet sich die Villa perfekt für die Umwandlung in eine luxuriöse Privatresidenz oder eine raffinierte Empfangsaktivität. Die strategische Lage, die unvergleichliche Aussicht und die großzügige Größe stellen Elemente von großem Wert dar, die in der Lage sind, die Bedürfnisse eines internationalen Publikums zu befriedigen, das auf der Suche nach Exklusivität und Authentizität ist.

In Montepulciano gelegen, genießt die Villa eine privilegierte Lage im Herzen der Toskana, nicht weit entfernt von Pienza, Montalcino und Bagno Vignoni. Ein ikonisches Gebiet, berühmt für seine Landschaften, Kultur und ausgezeichnete Küche und Wein, bietet eine perfekte Balance von Privatsphäre, Schönheit und Prestige.

Montepulciano ist eines der reizvollsten Dörfer der Toskana, berühmt für sein historisches, architektonisches und gastronomisches Erbe. Zwischen dem Val d'Orcia und dem Valdichiana gelegen, bietet es ikonische Ausblicke, authentische Traditionen und eine hohe Lebensqualität, nicht weit entfernt von renommierten Kultur- und Wellnesszielen.

27 km vom Trasimeno-See
130 km von Punta Ala
120 k von Florenz
130 km vom Flughafen Florenz “Amerigo Vespucci” entfernt”