Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, nur wenige Kilometer von Florenz entfernt, verzaubert dieses Anwesen mit seinem historischen Charme und seiner imposanten Architektur. Um einen mittelalterlichen Wachturm herum gebaut, bietet diese exklusive Residenz eine perfekte Mischung aus Geschichte, Eleganz und modernem Komfort, die extreme Privatsphäre und einen weiten Panoramablick auf die umliegende Landschaft garantiert.
Die Villa ist um einen prächtigen Innenhof herum gebaut, der als Herzstück der Residenz dient. Im Hochparterre sind die raffinierten Empfangsräume harmonisch verteilt, mit majestätischen symmetrischen Steintreppen, die zu den verschiedenen Ebenen führen.
Auf der rechten Seite bietet eine separate Wohnung auf zwei Ebenen Privatsphäre und Unabhängigkeit, während auf der linken Seite die Eingangshalle ein großes Wohnzimmer einleitet, das zu einem Schlafzimmer mit Bad, einem zweiten Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem weiteren Schlafzimmer mit Bad und Vorraum und einer Wohnküche führt. In der unteren Etage befinden sich eine Bibliothek mit Gewölbedecken, elegante Salons, ein Bad und ein Servicebereich sowie der zweite Teil der separaten Wohnung, bestehend aus drei Zimmern und zwei Bädern. Das Zwischengeschoss beherbergt fünf Zimmer und drei Bäder auf zwei Ebenen, während der mittelalterliche Turm ein charmantes Zimmer mit Bad und einem atemberaubenden Blick auf das Tal beherbergt. Eine Steintreppe und eine zweite Service-Treppe verbinden alle Etagen und sorgen für eine fließende Raumaufteilung.
Umgeben von 3 Hektar abfallendem Land, von dem ein großer Teil mit einem schönen, zertifizierten Bio-Olivenhain bepflanzt ist, verfügt das Anwesen über eine Reihe wertvoller Nebengebäude. Dazu gehören ein ca. 360 qm großes Bauernhaus, eine historische Kapelle, eine bezaubernde Grotte mit Springbrunnen und eine zweistöckige Garage mit 160 qm. Der große Garten mit Panoramaterrasse wird von hohen Zypressen geschmückt und bietet zahlreiche Plätze zum Entspannen und Genießen der Aussicht auf die toskanischen Hügel.
Die Villa bewahrt ein bedeutendes historisches und architektonisches Erbe, wovon die Wappen der Ginori an der Haupttür, am Kamin des großen Wohnzimmers und an der Kapelle zeugen. Der Charme der florentinischen Historizität verbindet sich mit einer tadellosen Renovierung durch den Architekten Niccolò Rucellai, der die Residenz 1973 in ihrer ursprünglichen Pracht restaurierte. Die extreme Privatsphäre und das Vorhandensein mehrerer umbaubarer Schuppen und Ruinen machen diese Residenz zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz in der authentischen Toskana suchen.
Die Villa befindet sich im nördlichen Teil von Florenz und genießt eine strategische Lage an einer der alten römischen Straßen, die die Stadt mit Prato und Pistoia verbanden. Obwohl in der Ruhe der toskanischen Landschaft eingetaucht, ist das Anwesen nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und prestigeträchtigen Orten der Region und bietet die perfekte Balance zwischen Geschichte, Natur und modernem Komfort.
Calenzano ist eine charmante toskanische Gemeinde zwischen Florenz und Prato, die für ihr reiches historisches Erbe und ihre malerische Hügellandschaft bekannt ist. Dominiert von der mittelalterlichen Burg, bewahrt das Dorf die typische Atmosphäre der florentinischen Tradition, mit alten Pfarrkirchen, edlen Villen und einer starken landwirtschaftlichen Berufung. Dank seiner strategischen Lage und der Nähe zu den wichtigsten kulturellen Zentren der Region bietet Calenzano eine perfekte Kombination aus Ruhe und Komfort.
Autobahn: 5 Km
Flughafen Florenz/Peretola 11 Km
Bahnhof Sesto Fiorentino 6 km
Bahnhof Florenz Santa Maria Novella 16 km
Bologna Flughafen 95 Km
Pisa Flughafen 100 Km
