Dieses prächtige Schloss mittelalterlichen Ursprungs wurde auf einem natürlichen Hügel in einer dominanten Position über dem Nestore-Tal errichtet. Das Anwesen, von außerordentlichem historischem und architektonischem Wert, verbindet den authentischen Charme einer alten Festung mit der Monumentalität einer Luxusresidenz, eingebettet in einen Kontext von absoluter Privatsphäre und großem landschaftlichen Wert.
Das Schloss erstreckt sich über fünf Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 1.575 Quadratmetern, die sich auf 54 Zimmer verteilen. Zu den Räumen gehören fünf große Empfangsräume, Wohn- und Arbeitszimmer, drei Küchen und elf Bäder.
Vier geräumige Schlafzimmer, die als echte Suiten konzipiert sind, garantieren Komfort und Privatsphäre. Die Innenräume haben monumentale Proportionen und eine ideale Aufteilung für die Nutzung zu Wohnzwecken sowie für hochkarätige Empfänge und Veranstaltungen.
Das Anwesen wird durch eine unabhängige Wohnung von etwa 200 Quadratmetern mit direktem Zugang zum Turm aus dem 13. Jahrhundert ergänzt.
Im Außenbereich ist das Schloss von einem etwa 2.500 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben, der durch ein Becken zum Sammeln von Regenwasser verschönert wird. Eine große Panoramaterrasse von etwa 60 Quadratmetern, die mit Zinnen geschmückt ist, überblickt das Tal, das vom Fluss Nestore durchquert wird, und bietet einen Blick von seltener Schönheit. Der etwa 1.750 Quadratmeter große Parkplatz ist von Grünflächen mit Elchen und Bambus umgeben und verbindet den Garten harmonisch mit dem über 1,6 Hektar großen Waldgebiet mit einheimischen Essenzen.
Ein absolutes Prestigeobjekt ist der zinnenbewehrte Welfen-Turm aus dem 13. Jahrhundert, der über einen Mauerdurchgang und eine interne Wendeltreppe zugänglich ist. Zum Anwesen gehört auch ein riesiger landwirtschaftlicher Besitz von 74 Hektar, der den Wert und das Potenzial des Komplexes weiter steigert. Ideal als privater repräsentativer Wohnsitz, als charmantes Relais oder als hochkarätige, aufnahmefähige Investition.
Im Herzen Umbriens, im malerischen Nestore-Tal, genießt das Schloss eine strategische und zurückhaltende Lage, leicht zugänglich und gut verbunden mit den wichtigsten historischen Zentren der Region. Eine Umgebung von großem Charme, wo Geschichte, Natur und Landschaft in einem zeitlosen Gleichgewicht zusammenkommen.
Sant'Apollinare ist ein bezauberndes Bergdorf in der Gemeinde Marsciano in der Provinz Perugia, eingebettet in die typische umbrische Landschaft. Es zeichnet sich durch eine sehr ruhige ländliche Umgebung aus, bietet einen weiten Blick auf das Nestore-Tal und wird für seine zurückhaltende, aber dennoch gut angebundene Lage zu den wichtigsten historischen Zentren der Region geschätzt.
Grundstück → Dienstleistungen: 1,7 km
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