Elegantes toskanisches Bauernhaus mit Pool zwei Schritte vom Meer entfernt, Rosignano Marittimo

Preis auf Anfrage

Zusammenfassung

Villa
Eigenschaft Typ

5
Schlafräume

4
Bäder

450
m²

AI-56
Eigenschaft ID

Beschreibung

Eingebettet in die sanften Hügel der Toskana, nur wenige Schritte vom charmanten Dorf Castelnuovo della Misericordia und eine kurze Entfernung von den berühmten Stränden der Costa degli Etruschi, steht dieses bezaubernde Landhaus von etwa 450 Quadratmetern, vor kurzem gebaut und in der Energieklasse A, ausgestattet mit Domotik-System und Schwimmbad.

Das Anwesen stellt eine perfekte Mischung aus dem authentischen Charme der toskanischen Architektur und dem Komfort moderner Technologie dar, wobei der Schwerpunkt auf der ökologischen Nachhaltigkeit liegt.

Photovoltaikanlagen, Sonnenkollektoren und modernste technische Lösungen garantieren eine hohe Energieautarkie und reduzieren die Umweltbelastung, ohne auf maximalen Wohnkomfort zu verzichten. Die großen Fenster rahmen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel ein und bieten zu jeder Tageszeit stimmungsvolle Einblicke.

Im gepflegten Garten befindet sich ein schönes Schwimmbad mit einem kleinen Strand, ideal zum Entspannen und Genießen der Ruhe und Schönheit der toskanischen Landschaft.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Doppelgarage, die in zwei unabhängige Einheiten aufgeteilt werden kann und somit große Flexibilität und Privatsphäre bietet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger, offener Wohnbereich, der sich durch große, bruchsichere Fenster mit Blick auf den Garten auszeichnet, eine offene Küche mit direktem Zugang zur großen Veranda, ein heller Essbereich und ein gemütlicher Wohnbereich mit Bad.
Im ersten Stock befinden sich drei Doppelschlafzimmer, zwei Bäder, ein Garderobenraum und ein stimmungsvoller Loft-Sitzbereich mit Blick auf das darunter liegende Wohnzimmer.
Im Untergeschoss, das sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist, befinden sich zwei weitere Gästezimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, zwei große Kellerräume, eine Waschküche, ein Technikraum und eine Doppelgarage.

Die Innenräume zeichnen sich durch die Eleganz moderner Materialien und Farben aus: Hochwertige Bodenbeläge, maßgefertigte Holzeinbauten und edle Oberflächen werden durch eine umfassende technische Ausstattung wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Videoüberwachung, automatische Bewässerung und ein elektrisches Tor perfekt ergänzt.

Dank seiner strategischen Lage, der Nähe zu bedeutenden Kunststädten wie Lucca, Volterra, San Gimignano, Pisa und Florenz und der leichten Erreichbarkeit von Dienstleistungen und Meer eignet sich dieses Anwesen sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als exklusives Feriendomizil oder als Unterkunft auf hohem Niveau.

Preis auf Anfrage

Villa mit Boutique-Hotel, Spa und Weinkeller in Rosignano Marittimo

€12.000.000

Betten: 32
Bäder: 23
11000 m²

Elegantes historisches Wohnhaus mit Pool und Meerblick in Castiglioncello

€6.500.000

Betten: 7
Bäder: 5
480 m²

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Elegantes toskanisches Bauernhaus mit Pool zwei Schritte vom Meer entfernt, Rosignano Marittimo

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