Elegantes toskanisches Bauernhaus mit Schwimmbad - Cetona, Toskana

Preis auf Anfrage

Zusammenfassung

Casale
Eigenschaft Typ

6
Schlafräume

7
Bäder

560
m²

9
Lotto hat

IB-802
Eigenschaft ID

Beschreibung

Elegantes toskanisches Bauernhaus in den ruhigen Hügeln von Cetona, umgeben von Weinbergen, Olivenhainen und den Wäldern des Monte Cetona. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage im Herzen der toskanischen Landschaft und stellt eine perfekte Balance zwischen Authentizität und Komfort. Bei der Renovierung wurden traditionelle Materialien und architektonische Details aufgewertet, wodurch der Charme eines alten Landhauses wiederhergestellt und zeitgemäß neu interpretiert wurde.

Die Villa verfügt über zwei Hauptebenen mit einer Innenfläche von ca. 560 Quadratmetern und bietet großzügige und harmonische Räume.

Der Eingang führt zu einer zentralen Diele, in der sich gegenüber der Eingangstür die Treppe zum Obergeschoss befindet. Auf der linken Seite befindet sich ein raffiniertes Wohnzimmer mit einem großen Zierkamin, während sich auf der rechten Seite das Esszimmer und eine geräumige offene Küche mit Kamin befinden, die für gesellige Momente gedacht sind. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Service-Bad, ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer mit französischen Betten, beide mit eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen. Im ersten Stock befinden sich vier Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad, die den Gästen Komfort und Privatsphäre garantieren. Im Untergeschoss, das von außen zugänglich ist, befindet sich die Waschküche.

Es liegt inmitten eines etwa 9 Hektar großen Grundstücks, das sich durch Wälder mit Steineichen und den für den Monte Cetona typischen Eichen erstreckt. Der Garten, der mit Zypressen, Olivenbäumen und mediterraner Vegetation geschmückt ist, bietet verschiedene Bereiche, die der Entspannung und Geselligkeit gewidmet sind. Neben der Küche befindet sich eine schöne Terrasse, die mit einem festen Grill, einem Holzofen und Esstischen ausgestattet ist, ideal um angenehme Momente im Freien zu verbringen. Der rechteckige Panoramapool mit einer Größe von 14 x 7 Metern und einer maximalen Tiefe von 2,40 Metern ist von einer eleganten Terrakotta-Einfassung und einer großen Sonnenterrasse umgeben, die sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügt.

Das im Jahr 2002 komplett renovierte Bauernhaus wurde aus einer alten Ruine durch eine sorgfältige Restaurierung wiederhergestellt, die den authentischen Charakter der toskanischen Häuser mit Terrakottaböden und Decken mit freiliegenden Holzbalken erhalten hat. Das Anwesen verfügt über 6 Schlafzimmer, 7 Bäder und 8 ungedeckte Parkplätze. Jährliche außerordentliche Wartungsarbeiten garantieren, dass die Eleganz und der Charme eines prestigeträchtigen Landsitzes über die Zeit erhalten bleiben.

Die Villa liegt im Gebiet von Cetona, einem der reizvollsten Dörfer der südlichen Toskana, bekannt für sein historisches Zentrum und seine hügelige Landschaft von großem naturalistischem Wert. Die Lage bietet Privatsphäre und Ruhe, mit einfachem Zugang zu den bekanntesten Orten im Val d'Orcia und Val di Chiana.

Cetona ist ein charmantes mittelalterliches Dorf im Herzen der südlichen Toskana, umgeben von sanften Hügeln, Weinbergen und Olivenhainen. Berühmt für seine kopfsteingepflasterten Straßen, historischen Plätze und alten Kirchen, bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition, Kunst und Natur und ist damit ein ideales Ziel für alle, die Entspannung und Authentizität in der toskanischen Landschaft suchen.

2 km von Dienstleistungen
30 km vom Trasimeno-See
95 km vom Meer entfernt
60 km von Perugia entfernt
85 km von Siena
145 km vom Flughafen Florenz “Amerigo Vespucci” entfernt”