Das Borgo liegt in den toskanisch-emilianischen Apenninen, 8 Kilometer vom kleinen Flughafen Pavullo (LIDP) und weniger als eine Stunde vom internationalen Flughafen Bologna entfernt.
Ein wahres architektonisches Meisterwerk: ein Weiler mit geschlossenem Hof aus dem Jahr 1600, mit über 1200 Quadratmetern überdachter Fläche, bestehend aus drei Gebäuden und einem kleinen Oratorium. Der gesamte Komplex wurde vor kurzem vollständig renoviert und ist von einem herrlichen Garten und 20000 Quadratmetern Waldfläche mit über 100 Jahre alten Pflanzen umgeben.
Obwohl das Grundstück vollständig von Natur umgeben ist, hat es direkten Zugang zu einer Hauptverkehrsstraße und ist nur wenige Kilometer von einer Stadt mit allen Dienstleistungen entfernt.
Der Weiler wird derzeit als Agrotourismus mit Zimmern und als Ort für Hochzeiten und Veranstaltungen genutzt.
Das Herrenhaus erstreckt sich über drei Etagen und ein Untergeschoss, das vollständig von den historischen Kellern eingenommen wird.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Aufenthaltsräume, zwei Gästebäder und eine große Küche mit Speisekammer und Personalräumen.
Im ersten Stock:
- eine Suite mit zwei großen Zimmern und zwei Bädern;
- eine Wohnung mit Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Abstellraum;
- ein Zimmer mit Bedienung
Im zweiten Stock:
- eine Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern;
- einen Dachboden.
Das zweite Gebäude besteht aus einem großen Saal für Tagungen und Empfänge.
Die dritte Immobilie besteht aus einer freistehenden Wohnung auf zwei Ebenen mit über 200 Quadratmetern.
Der restliche Teil wird von der Rezeption des Bauernhofs und einem Zimmer für Behinderte mit Service belegt.
Das Schmuckstück des Anwesens ist das kleine private Oratorium, das von der Oberaufsichtsbehörde für die schönen Künste geprüft wurde.
Der nagelneue 6x12 Meter große Swimmingpool und der Jacuzzi befinden sich auf einer natürlichen Terrasse mit Panoramablick und einer angrenzenden Bar und Kochnische.
Auf dem Grundstück entspringt eine Trinkwasserquelle.
Vollständige Wi-Fi-Netzabdeckung und Alarm.
Das Gebiet, in dem sich die Immobilie befindet, liegt in der Nähe einer Gemeinde etwa 45 Kilometer südlich von Modena in der Region Emilia-Romagna und zeichnet sich durch seine eindrucksvollen Berg- und Waldlandschaften aus. Die lokale Wirtschaft stützt sich hauptsächlich auf Landwirtschaft, Viehzucht und Forstwirtschaft, wobei die natürlichen Gegebenheiten des Apennins genutzt werden.
Die Umgebung bietet ein breites Spektrum an touristischen Attraktionen, darunter Wanderwege und Naturpfade, auf denen man in die Schönheit des Apennins eintauchen kann. Im Herzen des Dorfes gibt es auch Stätten von historischer und kultureller Bedeutung.
Das Gebiet gehört zum Parco Regionale dell'Alto Appennino Modenese, einem Schutzgebiet, das mehrere Gemeinden umfasst und viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Spazierengehen und Tierbeobachtungen bietet.
ENTFERNUNGEN:
8km Flughafen Pavullo
55 km von Bologna entfernt
49 km von Modena
1h vom Suviana-See
