Inmitten der sanften toskanischen Hügellandschaft, in einer Panoramalage von seltener Schönheit, ist dieser Bauernhof ein echtes Refugium in der Natur, wo Frieden, Stille und eine atemberaubende Aussicht vorherrschen. Ein idealer Ort für alle, die auf der Suche nach Weite, Ruhe und der Möglichkeit sind, im Einklang mit der Umwelt zu leben oder zu arbeiten.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine unbefestigte Straße, die zu einer völlig unabhängigen Umgebung führt, die von etwa 87 Hektar Land umgeben ist.
Auf dem Landgut befinden sich vier unterschiedlich große Steinbauten, die den authentischen Charme der ländlichen Tradition der Toskana bewahren.
Bei einem der Gebäude handelt es sich um ein großes rustikales Gebäude, das derzeit bewohnt und in gutem Zustand ist. Ein zweites Gebäude beherbergt eine Wohnung von etwa 100 Quadratmetern, die ebenfalls bewohnbar ist und zu der weitere 200 Quadratmeter hinzukommen, die umgebaut werden sollen. Außerdem gibt es verschiedene Räume, die als Lager, Scheune und Schweinestall genutzt werden und sich für die Entwicklung landwirtschaftlicher oder zootechnischer Aktivitäten eignen.
Das Land ist in 48 Hektar Ackerland, 4,2 Hektar Weideland, 32 Hektar Wald und 2,6 Hektar Olivenhaine unterteilt und bietet somit eine Vielzahl von Nutzungs- und Anbaumöglichkeiten. Das Gebiet eignet sich hervorragend für Projekte im Zusammenhang mit ökologischem Landbau und Viehzucht, aber auch für die Entwicklung eines Agrartourismus mit großem Unterkunftspotenzial.
Das Grundstück ermöglicht auch den Bau eines Brunnens, und dank der Qualität des Bodens und der Lage besteht auch die Möglichkeit, einen Weinberg anzulegen, um einen eigenen Wein zu produzieren, der einzigartig und mit diesem außergewöhnlichen Land verbunden ist.
Die Lage ist strategisch günstig: In wenigen Kilometern erreichen Sie die malerischen mittelalterlichen Dörfer der Gegend, während Sie in etwa einer Stunde die malerische Etruskerküste erreichen können. Der Flughafen Pisa ist etwa 90 km entfernt, während das Meer bei San Vincenzo nur 53 km entfernt ist.
Eine vielseitige und faszinierende Lösung, wo man leben, investieren und Projekte im Einklang mit der authentischen Schönheit der Toskana schaffen kann.
