Wir bieten ein charmantes Wohnhaus aus der Mitte des 19. Jahrhunderts mit einer Fläche von 470 m² zum Verkauf an, das in 3 Wohnungen aufgeteilt ist und sich in dem charakteristischen mittelalterlichen Dorf Chianni im Herzen der Pisaner Hügel befindet. Dieses imposante Gebäude, das die ganze Schönheit und den Charme des Dorflebens bewahrt hat, ist ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die nach dem langsamen und einfachen Rhythmus des toskanischen Landlebens leben möchten, wo man auch heute noch bei einem Spaziergang durch die engen Gassen des Ortskerns das Gespräch der älteren Leute hören kann, die vor der Haustür sitzen.
Das Gebäude besteht aus acht Zimmern, die sich auf die drei Wohnungen verteilen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken und das Rückgrat der Immobilie bilden. Besonders hervorzuheben ist der Balkon in der obersten Etage, der einen Panoramablick auf die schöne Umgebung bietet. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet viel Raum zur Umgestaltung, so dass die Nutzung den eigenen Bedürfnissen angepasst werden kann. Ursprünglich als Einfamilienhaus für drei Familien konzipiert, könnte das Haus je nach Bedarf als Gästehaus genutzt oder zur langfristigen Vermietung unterteilt werden.
Das Erdgeschoss, mit einer geräumigen und eleganten Eingangshalle, hebt Säulen und Fliesenböden, die zu einer offenen Treppe führen. Die erste Einheit umfasst ein großes Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Doppelschlafzimmer und einen funktionierenden Kamin. Ein vorhandener Grundriss ermöglicht ein zusätzliches Badezimmer im Erdgeschoss. Im Hochparterre gibt es ein Service-Bad und eine Waschküche.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung, die aus einer Küche, einem Esszimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. In der zweiten Etage befindet sich die dritte Wohnung, die sich durch einen moderneren Stil mit eleganten Oberflächen und feinen Details auszeichnet. Die maßgefertigte Küche aus edlem Kastanienholz, der große Kamin und der Panoramabalkon mit Blick auf die toskanischen Hügel sind einige der besonderen Merkmale dieser Wohnung. Zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.
Im unteren Erdgeschoss, das über einen internen Durchgang zugänglich ist, befindet sich ein Lager/Keller, der früher zur Lagerung von Öl und Wein genutzt wurde. Das Anwesen ist von einem gepflegten Innenhof von ca. 2000 m² umgeben, der durch lokale Pflanzen wie Zypressen und Olivenbäume in Produktion bereichert wird. Ein Grill und ein gemauerter Pizzaofen bieten die Möglichkeit, den Außenbereich für gesellige Momente mit der Familie oder mit Freunden voll zu genießen.
Dieses Wohnhaus, das sich für eine große Familie eignet, ist auch eine perfekte Lösung für einen Beherbergungsbetrieb wie ein Gästehaus oder eine Pension. Darüber hinaus kann ein Teil der maßgefertigten Möbel in den Verkauf einbezogen werden.
Die Lage im mittelalterlichen Dorf Chianni ist für das tägliche Leben von strategischer Bedeutung und bietet alle notwendigen Dienstleistungen, darunter eine Bank, Post, Apotheke, Restaurants und Bars. Jedes Jahr findet im Dorf die Sagra del Cinghiale statt, eine Tradition, die Besucher aus ganz Italien anlockt. Die Lage ist auch ideal, um die Schönheit der Toskana zu erkunden: Pisa ist 40 km entfernt, Volterra 30 km, das Meer bei Castiglioncello 30 km, San Gimignano 40 km, Lucca 50 km, Florenz 60 km und Siena 80 km.
