Exklusives Bauernhaus mit Pool und Garten in Val Di Chiana

€1.150.000

Zusammenfassung

Villa
Eigenschaft Typ

4
Schlafräume

3
Bäder

200
m²

3500
Grundstück sqm

IB-800
Eigenschaft ID

Beschreibung

In der authentischsten Landschaft der Toskana, inmitten von Hügeln und historischen Dörfern, steht dieses prächtige Bauernhaus aus Stein, das 2021 aufwändig renoviert wurde. Die Residenz aus dem 19. Jahrhundert verbindet mit seltenem Geschick ländliche Architektur und technischen Komfort der Klasse B und bietet ein exklusives und nachhaltiges Wohnerlebnis.
Das Innere erstreckt sich über ca. 200 Quadratmeter, die harmonisch verteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit offener Küche, flankiert von drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem multifunktionalen Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder Fitnessbereich eignet.

Der erste Stock ist der Erholung gewidmet, mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem kleinen Wohnzimmer und einem Badezimmer.
Die Villa ist terrassenförmig angelegt und bietet von beiden Etagen einen direkten Zugang zum Garten.
Im Außenbereich ist das Anwesen von einem Park umgeben, der absolute Privatsphäre garantiert. Inmitten von gepflegten Gärten und einem Familiengemüsegarten sticht der große Swimmingpool hervor, der durch einen Grillplatz ergänzt wird, der so ausgestattet ist, dass man das toskanische Klima in vollen Zügen genießen kann. Die dominante Lage bietet einen weiten Blick und unvergessliche Sonnenuntergänge, während Cortona und die wichtigsten Dienstleistungen leicht zu erreichen sind.
Ausgestattet mit Klimaanlage, moderner Heizung und einfachem Zugang, ist dieses Bauernhaus die perfekte Wahl für alle, die einen prestigeträchtigen Wohnsitz oder eine sichere Investition in luxuriöse Gastlichkeit suchen. Ein Rückzugsort, an dem die Zeit stillzustehen scheint und der gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten bietet.

Cortona ist eine der ältesten und faszinierendsten Perlen der Toskana, eine Stadt, die dank ihrer spektakulären Lage auf einem Hügel, von dem aus man das gesamte Val di Chiana überblicken kann, fast in der Zeit stehen geblieben zu sein scheint. Von den Etruskern gegründet und von majestätischen Zyklopenmauern umgeben, die von ihrer jahrtausendealten Vergangenheit zeugen, erscheint sie heute wie ein verwunschenes Labyrinth aus steilen mittelalterlichen Gassen, edlen Steinpalästen und belebten Plätzen, die ihr pulsierendes Herz bilden. Diese Stadt ist nicht nur ein ästhetisches Juwel, sondern auch ein lebendiges Kulturzentrum, das unschätzbare Schätze wie die Exponate des Museo dell'Accademia Etrusca oder die malerischen Meisterwerke von Beato Angelico und Luca Signorelli beherbergt. Cortona zu erleben, bedeutet, in eine vollkommene sensorische Erfahrung einzutauchen, in der sich die Feierlichkeit der Geschichte mit einer exzellenten Wein- und Gastronomietradition vermischt, die aus feinen Syrah-Weinen und authentischen, mit dem Land verbundenen Aromen besteht, die durch einen internationalen Veranstaltungskalender bereichert werden, der von Avantgarde-Fotografie bis zu historischen Nachstellungen reicht.

4,5 km von Cortona entfernt
23 km vom Trasimeno-See
27 km von Arezzo
61 km vom Flughafen Perugia
103 km von Florenz