Panoramagrundstück mit zwei historischen Villen und beheiztem Pool, Umbertide, Umbrien
Panoramagrundstück mit zwei historischen Villen und beheiztem Pool, Umbertide, Umbrien
- €5.200.000
Zusammenfassung
- Villa
- Eigenschaft Typ
- 7
- Schlafräume
- 7
- Bäder
- 579
- m²
- 13000
- Grundstück sqm
- UR-23
- Eigenschaft ID
Beschreibung
Eingebettet in die umbrische Hügellandschaft, nur wenige Kilometer von der toskanischen Grenze und dem berühmten Schloss Reschio entfernt, bietet dieses herrliche Anwesen eine perfekte Mischung aus historischer Eleganz, modernem Komfort und absoluter Privatsphäre. Das Anwesen besteht aus zwei sorgfältig restaurierten Bauernhäusern aus Stein mit atemberaubendem Panoramablick und einem beheizten Swimmingpool in einem privaten Garten von etwa 1,3 Hektar.
Die beiden Villen, die unabhängig voneinander sind und 40 Meter voneinander entfernt liegen, haben eine Größe von 309 Quadratmetern bzw. 270 Quadratmetern und garantieren somit Autonomie und maximalen Komfort.
Jede Wohnung verbindet den authentischen Charme der umbrischen Landarchitektur - Balkendecken aus dem 18. Jahrhundert, Terrakottaböden, Steinkamine und historische Türen - mit dem Komfort moderner Lösungen und edler Materialien und schafft so helle, gemütliche und raffinierte Räume.
Der Wohnbereich beider Villen öffnet sich zu großen Panoramafenstern, die die umbrischen Hügel umrahmen, während der beheizte Swimmingpool (6,5 x 12 m), der sich auf einer erhöhten Terrasse befindet, der ideale Ort für Entspannung oder Unterhaltung ist. Der umliegende Park ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen, schattigen Ecken und offenen Flächen angelegt, um die Ruhe der Landschaft zu genießen.
Die Villen bieten ein funktionelles und gemütliches Ambiente:
- Villa 1: großes Wohnzimmer mit Kamin, Ess- und Frühstücksbereich, Küche mit Kamin, Doppelzimmer mit eigenem Bad und Pavillon.
- Villa 2: Wohn- und Esszimmer mit Kamin, ausgestattete Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, direkter Zugang zum Pool und zweite Etage mit Master-Suite.
Das Anwesen eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Luxusinvestition, da es bereits seit über 20 Jahren von internationalen Touristen gemietet wird. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Cortona, Siena, Gubbio und Perugia und macht diese Immobilie zu einem Juwel im grünen Herzen Italiens.
Ausrüstung: LPG-Heizung, kommunales Wasser, Klärgrube, beheiztes Schwimmbad, High-Speed-Internet, Möbel inklusive.
- €5.200.000
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