Immerso nel cuore della Toscana centrale, questo straordinario complesso riunisce due poderi storici, per un totale di oltre 2.500 mq di edifici e più di 30 ettari di terreno, creando un’opportunità unica per chi desidera una residenza di charme o un investimento ricettivo di prestigio. Il complesso si sviluppa su dolci colline e offre una vista panoramica sulle vallate circostanti, garantendo privacy e tranquillità. Le strutture comprendono appartamenti indipendenti, case padronali e casali, tutti caratterizzati da spazi ampi, ambien…
ti luminosi e terrazze panoramiche, alcuni con giardini privati e logge che regalano scorci tipicamente toscani. La disposizione degli edifici consente inoltre di convertire l’intero complesso in un’unica residenza di grande fascino, senza perdere la versatilità funzionale degli spazi.
Die Außenanlagen bieten Bereiche, die der Entspannung und der Freizeitgestaltung gewidmet sind: Gärten und Parks, ein Hallenbad mit Hydromassage, ein Freischwimmbad, ein Tennisplatz, mit Grills und Holzofen ausgestattete Bereiche, schattige Pergolen und Ecken für gesellige Mahlzeiten. Auf dem Grundstück befinden sich Olivenhaine, Weinberge, Wälder und Ackerland, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur, Produktivität und landschaftlicher Schönheit schaffen. Ein Weinkeller steht bereit, um die vor Ort produzierten Weine zu lagern, ideal für Weinliebhaber.
Die Anlage ist strategisch günstig gelegen, um einige der schönsten Kunststädte der Toskana wie Florenz, Siena, Arezzo und Cortona zu besuchen und die natürliche Schönheit der Täler und Felsen des Valdarno zu erkunden. Das Anwesen garantiert Privatsphäre und Ruhe, ist aber dennoch leicht von den wichtigsten städtischen Zentren und lokalen Dienstleistungen zu erreichen.
Dieser einzigartige Komplex stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar: Er eignet sich perfekt als luxuriöse Privatresidenz, als Resort oder Agriturismo auf hohem Niveau oder als repräsentativer Wohnsitz inmitten der Natur und Geschichte der Toskana.
Terranuova Bracciolini liegt im Herzen des Oberen Valdarno und ist eine der reizvollsten Gegenden der Toskana, mit sanften Hügeln, Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern, die das ganze Jahr über eindrucksvolle Ausblicke bieten. Die strategisch günstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Florenz, Arezzo, Siena und Cortona und verbindet ländliche Ruhe mit praktischen Dienstleistungen.
Hier zu leben bedeutet, Privatsphäre, Freiräume und direkten Kontakt mit der Natur zu genießen, mit der Möglichkeit zu wandern, zu trekken, Rad zu fahren oder sich einfach in der Natur zu entspannen. Die Gegend ist auch für ihre guten Weine, ihr Olivenöl und ihre hervorragenden lokalen Produkte bekannt.
Dank der landschaftlichen Schönheit, der Kultur und der Ruhe ist Terranuova Bracciolini sowohl für diejenigen geeignet, die einen exklusiven Wohnsitz inmitten der Natur suchen, als auch für diejenigen, die ein Tourismusprojekt auf hohem Niveau entwickeln möchten.
39km von Arezzo
50km von Florenz
50km von Siena
65km vom Flughafen Florenz
