I hjertet af det smukke Apulien, i Marina di Ginosa, i Taranto-provinsen, ligger en eksklusiv masseria p\u00e5 over 450 kvadratmeter, neds\u00e6nket i roen og den naturlige sk\u00f8nhed i det gamle Magna Graecia. Kun 5 km fra en kystlinje, der er blevet tildelt ikke f\u00e6rre end 27 bl\u00e5 flag, og 30 km fra Matera, en by p\u00e5 UNESCOs verdensarvsliste, repr\u00e6senterer denne ejendom en perfekt blanding af autenticitet, rentabilitet og charme.<\/p>\n
Circondata da circa 10 ettari di terreno pianeggiante esposto a sud-est, la tenuta ospita un rigoglioso aranceto di clementine primizie senza semi, un oliveto destinato alla produzione di olio extravergine e un vigneto a spalliera di 4 ettari, capace di produrre fino a 20.000 bottiglie annue. Il paesaggio agricolo, curato e produttivo, incornicia la masseria principale, un edificio storico recentemente ristrutturato con cura, che conserva tutti i dettagli architettonici originali: pavimenti in cotto antico, alte volte a croce in pietra di tufo e maestosi camini in pietra.
\nMasseriaen er i \u00f8jeblikket v\u00e6rt for en blomstrende agroturismevirksomhed med en regelm\u00e6ssig licens og flere indt\u00e6gtsstr\u00f8mme. Indenfor er der seks selvst\u00e6ndige lejligheder, smagfuldt indrettet i gammel kunststil, med i alt 22 sengepladser. Licensen giver mulighed for at udvide til 45 senge. Hver lejlighed har sit eget badev\u00e6relse og k\u00f8kken med m\u00f8bler i massivt tr\u00e6 og komplet tilbeh\u00f8r, som alt sammen er inkluderet i salget.
\nVed siden af hovedbygningen er et charmerende tidligere ENEL-t\u00e5rn blevet omdannet til en charmerende lejlighed i to plan, som ogs\u00e5 er indrettet i overensstemmelse med resten af ejendommen og komplet med k\u00f8kken og badev\u00e6relse.<\/p>\n
Til ejendommen h\u00f8rer ogs\u00e5 en 220 kvadratmeter stor lagerbygning, som er fuldst\u00e6ndig restaureret og udstyret med et solcelleanl\u00e6g, og som i \u00f8jeblikket bruges som skur, men let kan ombygges til andre form\u00e5l. Der er ogs\u00e5 et selvst\u00e6ndigt rum p\u00e5 ca. 70 kvadratmeter med to store v\u00e6relser med tufstenshv\u00e6lvinger og to badev\u00e6relser, som nu bruges til at underst\u00f8tte agriturismeaktiviteten, men som ogs\u00e5 er perfekt til at afholde arrangementer, smagninger eller et wellnessomr\u00e5de.
\nEjendommen er udstyret med alle tekniske og anl\u00e6gstekniske bekvemmeligheder. Den har internetforbindelse, et tyverisikringssystem, en artesisk br\u00f8nd med h\u00f8j gennemstr\u00f8mning og frem for alt et topmoderne energisystem med to solcelleanl\u00e6g - 15 og 33 kW - der er forbundet med et innovativt energilagringssystem og en ladestation til elbiler. Denne teknologi garanterer ejendommen n\u00e6sten total energiautonomi.<\/p>\n
G\u00e5rden er fuldt udstyret og i drift: traktoren, maskinerne til at drive markerne, udstyret til vinfremstilling og aftapning og alle de n\u00f8dvendige v\u00e6rkt\u00f8jer til at drive overnatningsvirksomheden overdrages sammen med ejendommen. De, der \u00f8nsker at forts\u00e6tte agroturismeaktiviteten, vil drage fordel af overf\u00f8rslen af licensen, hjemmesiden, reklamekanalerne og, efter anmodning, ogs\u00e5 af en periode med ledsagelse til en j\u00e6vn overgang i ledelsen.
\nFor at fuldende tilbuddet, med separat forhandling, er der ogs\u00e5 en v\u00e6rdifuld historisk vink\u00e6lder fra 1877, der ligger i kommunen Laterza, ca. 20 km v\u00e6k. Den er helt udgravet i tufsten og str\u00e6kker sig 45 meter under jorden og bruges stadig til at opbevare vin.
\nDenne ejendom er umiddelbart operationel og perfekt vedligeholdt og repr\u00e6senterer en ekstraordin\u00e6r mulighed b\u00e5de for dem, der har til hensigt at forts\u00e6tte deres forretningsaktiviteter, og for dem, der dr\u00f8mmer om en prestigefyldt privatbolig i naturlige, autentiske og historisk rige omgivelser. I det omkringliggende omr\u00e5de kan man bes\u00f8ge steder af stor kulturel og landskabelig interesse som Sassi i Matera, Hera-templet og det ark\u00e6ologiske museum i Metaponto, Pollino-nationalparken, Ginosa- og Laterza-kl\u00f8fterne samt byer, der er ber\u00f8mte for kunst og h\u00e5ndv\u00e6rk som Martina Franca, Grottaglie og Alberobello.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Nel cuore della splendida Puglia, a Marina di Ginosa, in provincia di Taranto, sorge un\u2019esclusiva masseria di oltre 450 mq coperti, immersa nella quiete e nella bellezza naturale dell\u2019antica Magna Grecia. A soli 5 km da un litorale premiato con ben 27 Bandiere Blu e a 30 km da Matera, citt\u00e0 patrimonio dell\u2019UNESCO, questa propriet\u00e0 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":503253,"parent":0,"menu_order":561,"template":"","property_type":[8607],"property_status":[9248],"property_feature":[],"property_label":[10130],"property_country":[8610],"property_state":[8736],"property_city":[8699],"property_area":[],"class_list":["post-503252","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-villa","property_status-in-market","property_label-puglia","property_country-italia","property_state-puglia","property_city-taranto"],"property_meta":{"fave_currency":["\u20ac"],"fave_currency_info":[""],"fave_property_price":["1450000"],"fave_property_sec_price":["1450000"],"fave_property_size":["450"],"fave_property_size_prefix":["mq"],"fave_property_land":["100000"],"fave_property_land_postfix":["mq"],"fave_property_bedrooms":["10"],"fave_property_bathrooms":["9"],"fave_property_rooms":["25"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_id":["DA-142"],"fave_property_address":["Marina di Ginosa, TA, Italia"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"fave_agent_display_option":["agency_info"],"fave_prop_homeslider":["no"],"fave_additional_features_enable":["disable"],"fave_energy_class":["B"],"fave_agents":["493473"],"fave_property_agency":["146493"],"fave_property_map_address":["Marina di Ginosa, Province of Taranto, Italy"],"fave_property_location":["40.426049548272,16.883517921704,14"],"houzez_geolocation_lat":["40.426049548272"],"houzez_geolocation_long":["16.883517921704"],"_yoast_wpseo_focuskw_text_input":[""],"_yoast_wpseo_title":["Masseria Pugliese Del 1800, A Pochi Passi Dal Mare"],"_yoast_wpseo_metadesc":["Villa | FOR SALE | Taranto | 450 | Camere da letto: 10 | Bagni: 9 | Ascensore | | DA 142 | Puglia | Italia"],"_yoast_wpseo_meta-robots-noindex":["2"],"_yoast_wpseo_opengraph-title":["Masseria Pugliese Del 1800, A Pochi Passi Dal Mare"],"_yoast_wpseo_opengraph-description":["Villa | FOR SALE | Taranto | 450 | Camere da letto: 10 | Bagni: 9 | Ascensore | | DA 142 | Puglia | Italia"],"_yoast_wpseo_twitter-title":["Masseria Pugliese Del 1800, A Pochi Passi Dal Mare"],"_yoast_wpseo_twitter-description":["Villa | FOR SALE | Taranto | 450 | Camere da letto: 10 | Bagni: 9 | Ascensore | | DA 142 | Puglia | Italia"],"_wp_page_template":["default"],"_thumbnail_id":["503253"],"houzez_total_property_views":["1635"],"houzez_views_by_date":["a:61:{s:10:\"02-14-2026\";i:22;s:10:\"02-15-2026\";i:24;s:10:\"02-16-2026\";i:18;s:10:\"02-17-2026\";i:11;s:10:\"02-18-2026\";i:8;s:10:\"02-19-2026\";i:12;s:10:\"02-20-2026\";i:9;s:10:\"02-21-2026\";i:19;s:10:\"02-22-2026\";i:11;s:10:\"02-23-2026\";i:14;s:10:\"02-24-2026\";i:14;s:10:\"02-25-2026\";i:23;s:10:\"02-26-2026\";i:7;s:10:\"02-27-2026\";i:22;s:10:\"02-28-2026\";i:16;s:10:\"03-01-2026\";i:10;s:10:\"03-02-2026\";i:14;s:10:\"03-03-2026\";i:21;s:10:\"03-04-2026\";i:19;s:10:\"03-05-2026\";i:21;s:10:\"03-06-2026\";i:24;s:10:\"03-07-2026\";i:19;s:10:\"03-08-2026\";i:19;s:10:\"03-09-2026\";i:18;s:10:\"03-10-2026\";i:9;s:10:\"03-11-2026\";i:6;s:10:\"03-12-2026\";i:17;s:10:\"03-13-2026\";i:9;s:10:\"03-14-2026\";i:12;s:10:\"03-15-2026\";i:13;s:10:\"03-16-2026\";i:14;s:10:\"03-17-2026\";i:13;s:10:\"03-18-2026\";i:13;s:10:\"03-19-2026\";i:10;s:10:\"03-20-2026\";i:10;s:10:\"03-21-2026\";i:12;s:10:\"03-22-2026\";i:16;s:10:\"03-23-2026\";i:8;s:10:\"03-25-2026\";i:11;s:10:\"03-28-2026\";i:3;s:10:\"03-30-2026\";i:11;s:10:\"03-31-2026\";i:1;s:10:\"04-01-2026\";i:5;s:10:\"04-23-2026\";i:1;s:10:\"04-25-2026\";i:20;s:10:\"04-26-2026\";i:2;s:10:\"05-02-2026\";i:12;s:10:\"05-07-2026\";i:12;s:10:\"05-09-2026\";i:1;s:10:\"05-11-2026\";i:1;s:10:\"05-13-2026\";i:1;s:10:\"05-14-2026\";i:2;s:10:\"05-15-2026\";i:2;s:10:\"05-16-2026\";i:1;s:10:\"05-22-2026\";i:1;s:10:\"05-23-2026\";i:1;s:10:\"05-26-2026\";i:1;s:10:\"06-08-2026\";i:1;s:10:\"06-13-2026\";i:1;s:10:\"06-14-2026\";i:4;s:10:\"06-24-2026\";i:20;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-24 11:30:17"],"_edit_lock":["1765553442:1"],"_edit_last":["1"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_single_top_area":["global"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_status":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_city":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_area":[""],"_yoast_wpseo_content_score":["30"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_label":[""],"fave_property_images":["503253","503254","503255","503256","503257","503258","503259","503260","503261","503262","503263","503264","503265","503266","503267","503268","503269","503270","503271","503272","503273","503274","503275","503276","503277","503278","503279","503280","503281","503282","503283","503284","503285","503286","503287","503288","503289","503290","503291","503292","503293","503294","503295","503296","503297","503298","503299","503300"],"lcp_url_preload":[""],"lcp_id_preload":[""],"lcp_mobile_url_preload":[""],"lcp_mobile_id_preload":[""],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"]},"yoast_head":"\n