Udvendigt giver den 25 kvadratmeter store veranda, der er dækket af en pergola, mulighed for øjeblikke med fuldstændig afslapning i ly for den varme Salento-sol. Haven på 5.000 kvadratmeter omgiver villaen og kan indrettes yderligere efter behov. Hele ejendommen er indhegnet af tørre stenmure, som er typiske for Salento-landskabet.

Villaen ligger på en lille bakke med udsigt over Det Ioniske Hav og byder på en betagende panoramaudsigt. Omgivet af landskabets absolutte ro og duftene af typiske Salento-planter skaber det en fortryllende atmosfære, især ved solnedgang, når himlen farves lyserød, rød og orange, når solen går ned over havets horisont. Ejendommen sælges fuldt møbleret og repræsenterer en fremragende investeringsmulighed, især til udlejningsformål. Derudover giver muligheden for at installere et fotovoltaisk system merværdi og større energiautonomi.

Den typiske Salento-villa med havudsigt og pool til salg er bekvemt placeret kun 1,5 km fra den smukke sandstrand i Felloniche, kendt som "Natural Pool". Hele området er underlagt forskellige landskabsrestriktioner på grund af dets naturalistiske træk, herunder middelhavsmaquis, lokale essenser og gamle monumenter af uvurderlig værdi. Santa Maria di Leuca, kun 2 km væk, er et af de mest berømte turistmål i Salento, kendt for sine villaer fra det 19. århundrede langs strandpromenaden. Villaen ligger også 90 km fra Lecce, og Brindisi lufthavn ligger kun 1 times kørsel væk, 130 km væk.