cesso diretto tramite 2 discese private verso l’acqua: una larga discesa che serve la Villa Patio, e una più intima che serve l’annesso, La Cuccia.
Panoramaudsigten omfatter ikke kun det vidtstrakte hav, men indfanger også Tagliata-strandens og de omkringliggende bakkers skønhed.
De store vinduer på havsiden af Villa Il Patio skaber en betagende sammensmeltning af inde og ude og giver en kontinuerlig udsigt over de spektakulære omgivelser.

Ejendommen omfatter:
- Hovedvillaen Il Patio
Denne 447 kvadratmeter store villa (eksklusive udendørsarealer) er ejendommens kronjuvel og kan prale af et unikt layout, der maksimerer både luksus og panoramaudsigt.
- Anneks til villaen - La Cuccia
Den er på ca. 175 m2 og ligger for enden af ejendommens indkørsel med en betagende udsigt over den gamle etruskiske Tagliata og havet bagved.
- Gæstehuset
Dette gæstehus på 74 kvadratmeter har en stue med tekøkken, en gang, et soveværelse med eget badeværelse og en 124 kvadratmeter stor terrasse - perfekt til at tage imod gæster eller skabe et privat tilflugtssted.
- To tilfælde
Disse fuldt renoverede huse ligger lige bag hovedindgangen og ved siden af en stor gårdhave, der fungerer som parkerings- og manøvreområde.

En komplet og mesterlig renovering, ledet af den anerkendte arkitekt Enrico Gobbi og hans team i Venedig, blev gennemført mellem 2016 og 2020.
Denne transformation bevarede bygningernes oprindelige layout, men introducerede en ekstraordinær ny arkitektonisk vision.
Eksteriøret blev redesignet med rå travertinfacader, mens interiøret blev lavet af fine materialer som marmor og træ, der sømløst blander luksus og raffinement.
Specialfremstillede møbler, indviklede træpaneler og opmærksomhed på alle detaljer bidrager til den høje æstetik.