Denne nybyggede villa på 150 m² ligger på bakkerne med udsigt over middelalderlandsbyen Dolceacqua og udmærker sig ved sin rummelighed og panoramaudsigt over dalen og Middelhavet.
Villaen bruges i øjeblikket som bolig og består af fem soveværelser med hver sit badeværelse, hvilket giver funktionalitet og privatliv. Stueetagen kan nemt omdannes til et åbent opholdsrum med køkken, der er velegnet til beboelse.
På øverste etage er der to dobbeltværelser med en-suite badeværelser, begge med adgang til en privat sydvendt balkon med udsigt over det omkringliggende landskab og havet.
Udendørsområdet omfatter en stor have med en pergola, der er ideel til udendørs stunder. Swimmingpoolen, der er udstyret med et økologisk kalium- og magnesiumrensningssystem, er omgivet af et grønt område med et solarium og en anden pergola med et udendørs køkken.
Ejendommen ligger på en grund på 3.500 m², inklusive en olivenlund i produktion. Der er adgang via en privat indkørsel med parkering til flere køretøjer.
Der er fotovoltaiske og termiske systemer.
Det er muligt at udvide ejendommen med køb af yderligere to bygninger på samme grund: en fritliggende villa på 90 m² med et lager af samme størrelse og et bondehus, der skal renoveres, med brugbar volumen til opførelse af en ny villa på op til 200 m². Med denne udvidelse når det samlede areal af jorden op på ca. 12.000 m².
Den samlede værdi af ejendommen inklusive de ekstra enheder er 1.390.000 euro.
Dolceacqua er en charmerende middelalderlig ligurisk landsby, der er berømt for sit slot, sine smalle gader og sin autentiske atmosfære. Den ligger ca. 10 km fra Ventimiglia, en vigtig grænseby med service og forbindelser.
Kysten og havet kan nås på ca. 15 minutter med både gratis og udstyrede strande langs Riviera dei Fiori.
Frankrig er meget tæt på: Menton ligger kun 20 km væk, mens den franske grænse nemt kan nås på mindre end en halv time, hvilket gør Dolceacqua til et strategisk sted for dem, der vil nyde Italien og Côte d'Azur.
10 km fra Ventimiglia
20 km fra Menton
25 km fra Sanremo
60 km fra Nice lufthavn
