Midt i de grønne og maleriske toscanske bakker, halvvejs mellem den etruskiske landsby Palaia og middelalderbyen San Gimignano, udbyder vi denne elegante landbolig til salg, der blev omhyggeligt restaureret i 2013 med brug af materialer og finish af højeste kvalitet.
En kort strækning af ikke-asfalteret vej fører os til ejendommen; en vidunderlig panoramisk beliggenhed med udsigt over bakkerne og en vidunderlig syd/vest-eksponering med en solnedgang, der oplyser hovedfacaden og en terrasse på næsten 90 kvadratmeter med en swimmingpool.
HOVEDBYGNINGEN har et areal på cirka 350 kvadratmeter, er i to etager og har flere indgange; indvendigt består den af:
- I stueetagen er der tre store og lyse opholdsrum, der er kendetegnet ved store buede åbninger, og som fortsætter med et stort, fuldt udstyret køkken, badeværelse og vaskerum.
- Ovenpå er der fire soveværelser med dobbeltsenge og fire badeværelser, og i tårnet er der et dejligt og hyggeligt loftsværelse.
FIENILE, der er renoveret efter samme kvalitetsstandarder, har et areal på cirka 150 kvadratmeter og nyder diskret privatliv med opholdsrummet i stueetagen med udsigt over en have i en reserveret position i forhold til hovedvillaen; internt består det af en stue, køkken og badeværelse, med soveområdet på øverste etage, der er kendetegnet ved to soveværelser og to badeværelser.
Ejendommens bankende hjerte, som “livet” i denne charmerende bolig drejer sig om, er den pragtfulde terrasse på 90 kvm.
Den omkringliggende jord er på ca. 8 hektar og består af eng, agerjord og skov.
Ejendommen er helt dækket af Wi-Fi, er i energiklasse “A”, de forskellige værelser har alle aircondition varmt / koldt, varmeisolering, isoleret og isoleret tag, termisk dobbeltrude, swimmingpoolens saltsystem er fra 2022, der er også en elektrisk port og videointercom, alarmsystem med kameraer.
Kommunal vandforsyning og LPG-gas til køkkenerne.
I haven er der en praktisk grill til udendørs grillning og en pizzaovn.
Palaia er en toscansk landsby af etruskisk oprindelse. Det er et udgangspunkt for naturskønne udflugter, som f.eks. vejen gennem landsbyerne. Palaia er også et område, hvor man høster hvide trøfler. Det er ikke tilfældigt, at Trøffelflodparken, den første i Italien, blev etableret for nylig.
AFSTANDE:
Fra havet: 32 km
Lufthavn: 42 km
San Gimignano: 35 km
Firenze: 42 km
