Dette eksklusive boligkompleks ligger i Ragusa og dækker 11 hektar jord, som engang var en del af det historiske Ganzeria dei Marchesi-jagtreservat.
Hele ejendommen er indhegnet med stenmure og ligger i rolige og private omgivelser, kun 3 km fra de smukke strande i Marina di Ragusa og 1 km fra byens centrum. Ejendommen har en tennisbane omgivet af grønne områder, mens det omkringliggende landskab er præget af johannesbrødtræer, oliventræer og vilde planter.
Komplekset består af:
En villa på 250 kvm, oprindeligt bygget i 1950'erne/60'erne og totalrenoveret i 2006, er fordelt på en etage. Villaen består af 6 soveværelser, 6 badeværelser (hvoraf 5 er en suite), en stor stue på 50 kvm og store verandaer på i alt 150 kvm. Ejendommen har også en 60 kvadratmeter stor overdækket veranda og en opvarmet indendørs minipool på 4x2,5 meter. Villaen er omgivet af en privat have på 1500 kvadratmeter med en privat opvarmet swimmingpool på 6x12 meter og en dybde på 1,6 meter.
En luksusvilla med panoramaudsigt over kysten, midt i Ragusa-landskabet, omgivet af store åbne områder, privat have, swimmingpool og legeplads. Den 450 kvm store villa er fordelt på to etager: 350 kvm i stueetagen og 100 kvm på første sal. Den består af 6 soveværelser og 7 badeværelser (hvoraf 6 er en suite). I stueetagen er der en stor stue på 120 kvm, et fuldt udstyret køkken, en spiseplads, en læse-/opholdsstue, et billardbord og en pejs. Udenfor er der en 150 kvadratmeter stor overdækket veranda med udekøkken og en 30 kvadratmeter stor minispa med opvarmet jacuzzi. Villaen er omgivet af en 600 kvadratmeter stor panoramahave, en privat opvarmet swimmingpool (12x6 meter, 1,5 meter dyb) og et solarium. Ejendommen suppleres af en 30 kvm stor garage og et beskyttelsesrum til 4 biler.
Hele komplekset er udstyret med aircondition og varmepumper i alle rum samt et 20 kW fotovoltaisk system. Ejendommen er udstyret med cisterner til opsamling af regnvand og gråt vand med en kapacitet på henholdsvis 1.500 og 900 kubikmeter, som bruges til vanding af de grønne områder. Der er også en 50 kubikmeter stor cisterne til drikkevand. Ejendommen forsynes af to boringer og en forbindelse til et privat vandnetværk fra en fælles brønd med en gennemstrømningshastighed på ca. 30 liter i timen.
Salget omfatter også møbler, hvilket giver en unik mulighed for dem, der søger en luksusbolig eller en investering i hotel- og restaurationsbranchen.
