I de pragtfulde omgivelser i Giulianova, i en dominerende position på den første bakke, tilbyder vi til salg en prestigefyldt historisk bolig nedsænket i en park på 4.200 kvadratmeter, anlagt ned til mindste detalje og struktureret på terrasser, der skråner mod øst. Herfra er udsigten over havet ganske enkelt betagende.
Ejendommen består af en hovedvilla i jugendstil, en elegant bygning i fem etager på ca. 300 kvadratmeter hver, et udhus på ca. 140 kvadratmeter og tre eksterne rum til teknologiske installationer.
Ejendommen fuldendes af en tidligere stald, der ligger i den sidste del af parken, og som engang blev brugt til opstaldning af vogne og heste.
Villaens arkitektur er usædvanlig elegant med harmonisk udsmykning og proportioner, der er perfekt integreret i Via dello Splendores urbane kontekst. Hovedfacaden i to etager er udsmykket med en dramatisk indgangstrappe med en marmorbalustrade. På bagsiden, der vender ud mod havet, har grundens hældning gjort det muligt at bygge fire etager med en stor portik støttet af ottekantede søjler, der overgås af en stemningsfuld panoramaterrasse med smedejernsbalustrade.
Boligens indre er af sjælden skønhed og kunstnerisk værdi. Polykrome farvede glasvinduer, en dramatisk marmortrappe med flere trin, håndlavede smedejernsgelændere, raffinerede stukker, fresker, venetianske gulve og marmormosaikker beriger hvert rum og giver en ekstraordinær følelse af at være på et sted, hvor kunsten er hovedpersonen. Malerier og skulpturer findes overalt og vidner om boligens historiske værdi.
Hele komplekset, inklusive hovedvillaen og annekset, gennemgik en større konservativ restaurering. Indgrebet bevarede de oprindelige arkitektoniske og dekorative elementer, herunder kapitæler og basrelieffer på facaderne, og sikrede en fuldstændig strukturel konsolidering, herunder omlægning af taget med teknologisk avancerede materialer. Nogle af værelserne i mansardetagen, stueetagen og udhuset er blevet renoveret og kan færdiggøres med specialtilpasset finish.
Alle systemer - varme, vand, kloak, el og sikkerhed - blev bygget op fra bunden i overensstemmelse med gældende regler. Som en del af restaureringen blev hovedbygningen opdelt i tre uafhængige enheder, der er forbundet med fællesarealer og betjenes af en moderne elevator. Hver enhed er helt selvstændig med hensyn til adgang, apparater, forsyninger og tjenester og kan også sælges enkeltvis.
Fordeling af plads
Stueetage: garage, gymnastiksal, taverne, køkken.
Enhed A (mezzaninetage): køkken, vaskeri, bryggers, stue, spisestue, tre badeværelser, tre soveværelser, gangarealer.
Enhed B (mezzanin og første sal): køkken, spisestue, stue, arbejdsværelse, galleri, badeværelse, vaskerum, monumental trappe; på første sal, fire soveværelser, galleri, tre badeværelser og gange.
Enhed C (loftsetage): køkken, stue, spisestue, tre soveværelser, tre badeværelser, stort vaskerum og garderobe.
Den sidste del af parken, med uafhængig adgang fra gaden nedenunder, fortjener særlig opmærksomhed. Denne grund på 1.150 kvadratmeter, som ligger i zone B2, har et interessant byggepotentiale.
Denne bolig blev bygget i begyndelsen af 1900-tallet og er en perfekt blanding af historie, kunst og arkitektur, forbedret med moderne faciliteter og eksklusive boligløsninger.
