Kun fem minutter fra centrum af Verbania, i en rolig og panoramisk beliggenhed, ligger denne pragtfulde villa med swimmingpool, privat have og en spektakulær 180° udsigt over Maggioresøen.
Ejendommen, som gennemgik en komplet renovering i tre faser (2006, 2010 og 2021), byder på lyse, rummelige værelser med materialer af høj kvalitet.
Rumfordeling:
Stueetagen: hovedindgang, spisekøkken med fortryllende udsigt over søen og direkte adgang til en stor veranda, der er ideel til udendørs spisning.
Læs mere om det
Et par skridt væk ligger swimmingpoolen, som indbyder til afslapning og velvære. Den rummelige og hyggelige stue er udsmykket med en central pejs. To soveværelser med dobbeltsenge og to elegante badeværelser fuldender etagen.
Loftsetage: master suite med privat badeværelse med bruser og Teuco-spabad og adgang til en panoramaterrasse med smedejernspergola. På samme niveau er der en stor walk-in-garderobe, et lyst arbejdsværelse og et ekstra soveværelse.
Kælder: stor taverne, vaskerum, multifunktionsrum, opbevaringsrum og vinkælder.
Garager: tre rummelige garager med elektriske ledhejseporte.
Udvendigt:
Den velplejede have strækker sig over ca. 1.100 kvadratmeter og har en nybygget swimmingpool med smaragdgrønt saltvand og en lamelkant, der er perfekt til solbadning i absolut afslapning. Udendørsområdet fuldendes af Unopiù-møbler med designerparasoller og -lænestole.
Tekniske egenskaber og installationer:
Boligareal på ca. 280 kvm + 120 kvm kælder og 70 kvm garage
Trægulve på alle etager, inklusive badeværelser
Opvarmning med kondenserende kedel og solpaneler til varmt vand
7 kW fotovoltaisk system
Klimaanlæg til sommerbrug og varmevekslingssystem til vinterbrug
Designer-sanitetsartikler i alle badeværelser
14 cm varmeisolering og 40 cm træfiberisoleret tag
Metra-vinduer med tredobbelt glas og tynd profil for total termisk og akustisk isolering
Nyeste generation af naturgas-hybridkedel med integreret varmepumpe
Villaen er i upåklagelig stand, klar til at blive beboet, ideel til dem, der søger en prestigefyldt bolig i et af de smukkeste områder ved Maggioresøen.
