I den maleriske bjergskråning i Cossignano, i hjertet af Ascoli Piceno-provinsen i Marche-regionen, udbyder vi en charmerende murstensgård til salg, som er blevet renoveret for nylig, nedsænket i landskabets ro og kendetegnet ved en pragtfuld panoramaudsigt, der strækker sig fra de bølgende bakker til Adriaterhavet.
Ejendommen, der er på ca. 235 kvadratmeter i kommercielle termer, har bevaret charmen ved Marches landlige traditioner takket være autentiske elementer og fine materialer, såsom lofter med synlige træbjælker, parketgulve, dobbeltvinduer i træ og badeværelser med ophængte sanitetsarmaturer.
Ejendommen er i to plan og byder på rummelige og lyse værelser.
På første sal ligger boligarealet på ca. 167 kvadratmeter, som består af en hyggelig stue med indgang, et spisekøkken, tre soveværelser, et badeværelse og et opbevaringsrum. Fra dette niveau er der adgang til en stor panoramaterrasse, der er forbundet med verandaen, et særligt attraktivt sted, der er ideelt til udendørs spisning, mens man nyder udsigten over det omkringliggende landskab.
Stueetagen huser forskellige tilstødende rum med et overfladeareal på ca. 131 kvm, opdelt i fire værelser færdiggjort i mursten og allerede udstyret med installationer, som giver mulighed for at blive omdannet til yderligere boligarealer. I stueetagen er der også garager og opbevaringsrum på ca. 72 kvm, der er perfekte til opbevaring af biler, værktøj eller til ejendomsadministration.
Udenfor er stuehuset omgivet af en velholdt gårdsplads med en privat have, beriget med høje træer, der garanterer privatliv, skygge og ro. Ejendommen suppleres af et stort stykke landbrugsjord på ca. 4,7 hektar, fordelt mellem agerjord og blandet skov, ideelt til landbrugsaktiviteter, til oprettelse af vinmarker eller olivenlunde, til små husdyrbrug eller bare til at opleve naturen i total privatliv.
Takket være sine karakteristika, størrelse og panoramiske, men godt forbundne beliggenhed er ejendommen en ideel løsning både som en charmerende privatbolig og som indkvartering, såsom et feriehus, B&B, agriturisme eller et diffust gæstfrihedsprojekt.
Beliggenheden er særlig strategisk: kuperet og reserveret, men samtidig praktisk til de vigtigste tjenester, som også kan nås til fods, med nem adgang fra en asfalteret kommunevej. Adriaterhavet ligger ca. 20 minutter væk, bjergene ca. 40 minutter, afkørslen til motorvej A14 ca. 20 minutter, og de største skisportssteder kan nås på ca. en time.
