Omgivet af en hektar park og privat skov passer villaen naturligt ind i sine alpine omgivelser, hvilket øger roen og privatlivet. Udendørsområdet rummer seks udækkede parkeringspladser, mens den store, isolerede overdækkede garage garanterer maksimal praktisk anvendelighed. Plantningen af adskillige træarter og vandingssystemet fuldender et velplejet og stemningsfuldt landskab, der er ideelt til højprofileret gæstfrihed.

Et karakteristisk element i ejendommen er wellnessområdet på ca. 80 kvadratmeter, der er udstyret med en swimmingpool med hydromassage, sauna, afslapningsområde og urtete-rum med en udendørs sauna, der allerede er godkendt. Miljømæssigt bæredygtige systemer omfatter solpaneler, opvarmning og køling af stengulv, strålevægge, termo-pejs og pillekedel. Energiklasse A4, LED-belysning, ventilations- og affugtningssystemer sikrer effektivitet og absolut komfort.

Villaen ligger i hjertet af Valle d'Aosta og har en strategisk position i Fènis kommune, ideelt for nem adgang til regionens vigtigste turist- og kultursteder. Den geografiske centralitet gør det meget attraktivt at bo her, hvilket bekræftes af fremragende anmeldelser og en konstant høj efterspørgsel.